Maison Vezin Le Coquet 5 pièce(s) 166 m2
Ref 1424
Située en plein centre-ville de la commune de VEZIN LE COQUET 35132, à 10 minutes à l'ouest de RENNS 35000, belle bâtisse à rénover de 167m2 sur un terrain constructible de de plus de 1300 m² (possibilité d'envisager 3 à 4 Lots) avec différentes dépendances (hangar, celliers, abri de jardin) . Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un magnifique hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée, un coin cuisine, une grande chambre, WC. A l'étage : un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC, ainsi qu'un grenier de plus de 40 m² aménageable. Vous disposez de Combles aménageable au-dessus. Un autre logement attenant et indépendant d'environ 40 m² situé au rez-de-chaussée et comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC permettrait de compléter vos revenus en le louant. La maison est exposée Sud à proximité à pieds toutes les commodités (commerces, écoles, et d'un arrêt de bus STAR). CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT C.
Pour plus d'informations contactez notre agence MPI au 02.57.67.10.70
** 398 620 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
166m²
5 Pièce(s)
398 620 € **
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110€ et 5630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Construction
Pierre et terre
Fenêtres
Bois double vitrage
Intérieur
Eau chaude
Ballon électrique
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
400 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4110 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5630 EUR
OUTILS DE FINANCEMENT
Simulation frais de notaires
Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI 35 | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83272823200022 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site :
www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
