sur la commune de LA CHAPELLE THOUARAULT (35590), située à 20 minutes de Rennes (35000) et à 5 minutes de L'Hermitage (35590). Desservie par les Bus du réseau STAR de RENNES Métropole

Notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage (35590) vous propose cette charmante maison située au coeur du centre bourg, offrant un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports.
Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, créant une première impression chaleureuse, vous trouverez une chambre confortable, parfaite pour accueillir vos invités, ainsi qu'un grand garage offrant un potentiel évolutif avec une hauteur sous plafond généreuse de 2,5 mètres.

À l'étage, laissez-vous charmer par un salon séjour traversant lumineux où vous pourrez vous détendre en toute quiétude avec sa cheminée. deux chambres vous offriront un espace privé pour toute la famille, tandis qu'une cuisine aménagée répondra à tous vos besoins culinaires. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage en bon état nécessitant un léger rafraichissement, offrant praticité et confort au quotidien.

Située sur une belle parcelle de 611 mètres carrés, cette maison bénéficie d'une exposition idéale, vous permettant de profiter pleinement de moments de détente en extérieur sans vis à vis. Les huisseries récentes en double vitrage PVC assurent une isolation idéale, tandis que la chaudière à condensation, remplacée en 2021, vous garantit une bonne efficacité énergétique.
L'état général de la maison est bon, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.

A visiter sans tarder !

Au prix de 223 600 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 4% soit un prix net vendeur de 215 000 €

** 223 600 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur