À vendre : Charmante maison de Bourg à L'Hermitage 35590, à seulement 15 minutes à l'ouest de Rennes 35000.

Mon Partenaire Immobilier (MPI 35) est ravi de vous présenter cette maison atypique, pleine de charme, idéalement située à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun. La commune est desservie par les bus du réseau Star de la ville de Rennes, ainsi que par sa gare SNCF, vous permettant de rejoindre le centre de Rennes en seulement 8 minutes en train.

Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée accueillant, comprenant un salon agréable avec cheminée à insert, une grande cuisine indépendante offrant un accès direct à un jardin intimiste, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec parquet, une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une troisième chambre sur parquet a été aménagée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un petit coin nuit. Les huisseries en double vitrage aluminium.

La maison est chauffée au gaz de ville grâce à une chaudière récemment installée. Bien que certains travaux de finition et d'amélioration restent à prévoir pour notamment personnaliser l'intérieur et les extérieurs selon vos goûts, cette maison présente déjà de nombreux atouts.

Un point intéressant à souligner est la présence d'une annexe en continuité de la maison, offrant la possibilité d'agrandir l'habitation existante ou de créer un logement indépendant d'environ 60 m². Ce dernier pourrait être loué, notamment en location de type "RBNB", ce qui en fait une option très recherchée sur L'Hermitage. La maison ne dispose pas de garage.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison atypique et pleine de potentiel à L'Hermitage. Contactez dès maintenant notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier de l'Hermitage, pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations au 0257671070. Plus de photos sur notre site www agence mpi com et découvrez en visite immersive cette maison depuis notre application accessible sur notre site

** 226 500 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur