EN EXCLUSIVITE AGENCE. Notre agence MPI 35, vous propose de découvrir cette très belle construction de type Ile de France, édifiée en 1994, localisée à 15 minutes au sud de Rennes 35000 sur la commune de Chartres de Bretagne 35131, commune de Rennes métropole desservie par les Bus de La Ville de Rennes (réseau star), à 5 minutes de la commune de BRUZ 35170. D'une superficie habitable de 213 m² sur une belle parcelle de terrain d'environ 910 m², cette maison d'architecte se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant accès à un bel espace de vie de 61 m² s'articulant entre le salon équipé d'une cheminée à gaz, d'une salle à manger et d'un espace bureau ouvert sur le salon. Entre l'entrée et le salon se trouve un grand dressing aménagé, un pallier donnant accès à un bel escalier desservant l'étage, une grande chambre parentale avec sa salle de bains mixte se trouve au même niveau, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains. La cuisine de belle surface est aménagée et équipée, et se poursuit par son arrière cuisine / buanderie. A l'étage une grande galerie sur parquet dessert 3 chambres de dimensions généreuses, un espace bureau, deux salles d'eau, un WC suspendu, ainsi qu'un dressing et nombreux rangements. Le sous-sol enterré en béton banché abrite un grand espace garage équipé d'une porte motorisée permettant de stocker au minimum 3 véhicules, une buanderie, une cave et permet l'accès au vide sanitaire. La maison est très lumineuse de par sa triple exposition, la couverture est en ardoises naturelles, les menuiseries sont en double vitrage, les volets sont motorisés, le chauffage est assuré par une chaudière gaz et par le sol au RDC. Une Terrasse au sud, et un SPA côté EST agrémente l'extérieur. De Nombreux travaux ont été entrepris par les propriétaires actuels : électroménager haut de gamme de la cuisine, toute la décoration, la cheminée au gaz, les salles de bains et salles d'eau, le portail et portillon... Cette maison conviendra parfaitement à une famille cherchant la proximité de rennes tout en demeurant dans une commune au calme et bien desservie par les commodités.
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** 599 990 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur