En Exclusivité dans votre agence Mpi.
Bienvenue dans cette ravissante maison située au coeur de la charmante commune de Breteil, dotée d'une halte SNCF.
Idéalement située, à proximité de Montfort-sur-Meu et de L'Hermitage, à seulement 15 minutes de RENNES 35000.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans une impasse au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et à quelques minutes de la gare.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une belle et lumineuse pièce de vie triplement exposée avec cheminée insert donnant accès à la terrasse au sud, une belle cuisine aménagée et équipée, des toilettes et une chambre parentale avec salle d'eau.
A l'étage, un palier distribue trois belles chambres dont une avec placard, une belle salle de bains , une pièce de détente pouvant accueillir une chambre complémentaire et des toilettes.
Un grand garage avec grenier et cave complètent cet ensemble.

A l'extérieur, un beau jardin clos, sans vis à vis agrémente cette maison familiale avec deux belles terrasses et un cabanon de jardin.
cour enrobée pouvant accueillir deux véhicules et espace complémentaire permettant le stockage d'un camping-car ou d'autre véhicules .

Très bon état général, toiture en ardoises naturelles, chaudière gaz récente haut de gamme, huisseries en double vitrage.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Visite immersive et plus de photos disponibles sur www agencempi com

Au prix de 359 807 € Honoraires d'agence inclus de 4,9% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 343 000 €.

** 359 807 € honoraires inclus | 343 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur