A GEVEZE (35850), proche La Mézière (35520), PACE (35740), Saint Grégoire (35760) et à 10 minutes de Rennes (35000) et à 5 minutes de la route de St Malo. Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR.
Une opportunité exceptionnelle se présente à vous ! Venez découvrir, sans plus tarder, cette belle maison nichée dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un salon séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, agrémenté d'un insert pour des moments chaleureux. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et convivial. trois chambres sur parquet, une salle d'eau récemment rénovée avec une douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un espace de plus de 55 m² vous attend, prêt à être aménagé selon vos besoins. Les ouvertures sont déjà créées, les réseaux (eau et électricité ) sont prévus et l'accès aux combles se fait aisément par un escalier, soit un potentiel de 140m² habitable. Les huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants, ainsi que le chauffage et l'eau chaude assurés par une chaudière fuel datant de 2004. Cette propriété dispose d'un sous-sol complet, d'une cave, et d'un garage équipé d'une porte électrique, offrant des espaces de rangement pratiques.
À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin clos et arboré offrant une vue imprenable sur Gévezé. Cette maison traditionnelle est une véritable perle, prête à accueillir de nouveaux résidents pour y créer de précieux souvenirs. N'attendez pas, saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au prix de Vente 333270€ Honoraires d'agence inclus au taux de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 322000€. Pour toutes information contactez votre agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER de l'Hermitage MPI au 0257671070

** 333 270 € honoraires inclus | 322 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur