RENNES - 35000 quartier de la madeleine, secteur pavillonaire et familial, à proximité immédiate du bas de la rue de Nantes. A seulement 10 minutes à pieds de la gare SNCF, arrêt de bus du réseau star à 100m, nombreux commerces et établissements scolaires.

Dans une copropriété très récente, de 2020 bien entretenue et encore sous garantie décennale, agréable appartement de type 4 en rez-de-jardin composé de : une entrée, un lumineux salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse idéalement exposée et avec de l'intimité, grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre à usage de bureau offrant également un accès à la terrasse, un dégagement distribue deux autres chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes, un vaste cellier offrant de nombreux rangements et les emplacements pour la machine à laver.

Deux parkings couverts agrémentent ce logement à saisir sans tarder.

Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 1636,57€ comprenant le chauffage, l'eau chaude et la redevance liée au dispositif de coop foncier, immeuble composé de 32 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Bien pouvant être vendu exclusivement à titre de résidence principale.

*Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes.

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** €283 920 honoraires inclus | €273 400 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur