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Spécialiste de l'immobilier d'habitation sur Rennes et sa région

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Maison à rénover Breal Sous Montfort 4 pièces 110 m2

DESCRIPTION
Ref 2019
Commune de BREAL SOUS MONTFORT, à seulement 5 minutes de Mordelles et 15 minutes de RENNES, commune disposant de nombreux commerces, d'écoles et d'un collège.

Découvrez le potentiel de cette maison en campagne parfaite pour les amateurs de rénovation ! Nichée dans un cadre paisible, cette maison mitoyenne d'un côté présente une belle surface de 110 m² environ, avec une construction traditionnelle en terre.

Elle se compose d'une entrée avec véranda, un salon avec cheminée insert et espace cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un second salon et une chambre avec accès à un cellier.
A l'étage, une mezzanine distribue deux grandes chambres.

Beau potentiel, cette maison nécessite une rénovation complète. Toiture en fibrociment à revoir, assainissement à refaire, et modernisation globale à envisager.
Un beau projet pour les bricoleurs et amoureux de la pierre !
Imaginez-y votre future demeure, rénovée à votre goût dans un environnement naturel à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Bréal-sous-Montfort.

*Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes.

Pour obtenir de plus amples informations sur cette agréable maison, n'hésitez pas à contacter notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier, au 02 57 67 10 70.
** €147 500 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur
110m²
4 Pièce(s)
€147 500 **
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION




Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI 35 - Mon partenaire immobilier | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante