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Maison Le Rheu 4 pièce(s) 99.13 m2

DESCRIPTION
Ref 2075
Venez découvrir cette maison de près de 100 m² habitables idéalement située à deux pas du centre-bourg, située dans la commune dynamique de Le Rheu (35650), à 8 minutes de Mordelles (35310), 7 minutes de L'Hermitage (355590) et sa gare SNCF, à seulement 15 minutes à l'ouest de Rennes (35000).

Cette maison de 1984 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour de 32 m² avec cheminée et une belle luminosité traversante, une grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 10 m² et un WC.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres sur parquet dont une avec dressing, un bureau et d'une jolie salle de bains récemment rénovée.
Vous profiterez également d'un garage de 15 m², d'une buanderie, de deux terrasses et d'un terrain clos d'environ 330 m² sans vis-à-vis.

La plupart des fenêtres ont été changées en 2021, les volets sont électriques, les combles sont aménageables, permettant de réaliser une petite salle de jeux ou bureau supplémentaire.

Prix exprimé honoraires d'agence inclus, hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire.

Pour plus d'informations et organiser une visite contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070.
** €312 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
99m²
4 Pièce(s)
€312 000 **
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION




Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI 35 - Mon partenaire immobilier | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante