Description

Réf : 2105-V
Ce bien a été vendu par Mon Partenaire Immobilier !
Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie en 15 jours !

Vous aussi, confiez nous votre projet !

Belle architecture pour cette maison d'environ 153 m² située à Cintre (35310), au coeur de Rennes Métropole, desservie par le réseau STAR et idéalement placée à seulement 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et 5 minutes de Mordelles et de L'Hermitage (35590) avec sa gare SNCF.

MPI 35, Mon Partenaire Immobilier, vous propose en exclusivité cette agréable maison de 2003, implantée au calme d'une impasse sur un terrain d'environ 600 m², sans vis-à-vis, et bénéficiant d'un accès à pied à toutes les commodités : commerces, écoles et transports.
Elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un lumineux salon-séjour de plus de 40 m² exposé sud avec poêle à bois, un belle espace cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert quatre grandes chambres sur parquet, dont une avec grand placard, ainsi qu'une salle de bains mixte avec WC.
Un grand garage de près de 30 m² avec porte motorisée complète l'ensemble.

Prestations appréciables : chauffage électrique + poêle à bois, huisseries aluminium double vitrage, volets motorisés. Pour les travaux récemment réalisés : le ravalement, belle terrasse sur plots, store banne motorisé, tableau électrique, volets motorisés, décoration du rez-de-chaussée. A Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour, notamment à l'étage et dans la chambre du rez-de-chaussée.

Un bien rare, à proximité immédiate des commodités, tout en étant parfaitement au calme et à l'abri des regards.

Pour plus d'informations, contactez l'agence MPI 35 au 02 57 57 10 70. Plus de photos sur notre site www agence mpi.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Déjà vendu par MPI !
Cintre

Vendu
  7 pièce(s)   153 Réf :  2105-V
MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L'HERMITAGE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39833292865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante