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Cesson Sévigné (35510) commune prisée aux portes de Rennes, reconnue pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts, ses écoles, commerces et son accès rapide aux zones d'activités et aux transports.
Idéalement située à proximité de Rennes (35000), Chantepie (35135), Acigné (35690) et Thorigné-Fouillard (35235).
Maison d'environ 110 m² .
Située dans un environnement agréable et recherché de Cesson Sévigné, cette maison de 1986 sur sous-sol complet offre un beau potentiel pour accueillir votre famille.
Ce bien se compose d'une entrée indépendante, d'un salon séjour lumineux de près de 32 m² exposé Est/Sud/Ouest, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert trois autres chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier pouvant être aménagé idéal pour le télétravail. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser cet espace selon vos envies.
Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée, une cave, une buanderie ainsi qu'un atelier.
Côté prestations, maison bénéficie d'une toiture en ardoises naturelles, huisseries PVC double vitrage, volets mixtes manuels et motorisés, chauffage électrique au sol et par radiateurs, ballon électrique récent de 2021 et raccordement au tout-à-l'égout.
Le tout est implanté sur un terrain de 490 m², à proximité des commodités, écoles et accès rapides vers Rennes.
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*Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire.*
** €474 148 honoraires inclus | €452 000 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
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