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A Cesson-Sévigné (35510), l'une des communes les plus recherchées de la métropole rennaise !
À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez cette maison familiale, idéalement située dans un environnement calme et apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes de circulation.
Construite en 1986 sur un sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon-séjour lumineux de près de 32 m², bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée et équipée complète agréablement cet espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer un bureau dédié au télétravail, une salle de jeux ou un espace détente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet étage selon vos goûts.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage équipé d'une porte motorisée, sa cave, sa buanderie et son atelier.
Les plus du bien :
Toiture en ardoises naturelles
Huisseries PVC double vitrage
Ballon d'eau chaude récent (2021)
Raccordement au tout-à-l'égout
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 490 m², offrant un agréable espace extérieur à personnaliser selon vos envies.
Une opportunité rare sur le secteur de Cesson-Sévigné, commune réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec Rennes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire.
** €467 000 honoraires inclus | €452 000 hors honoraires | Honoraires : 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur
