Agréable maison familiale récente 125 m² 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Bréal-sous-Montfort
Située sur la commune de Bréal-sous-Montfort (35310), à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 5 minutes de Mordelles et 20 minutes de Rennes, avec un accès rapide à l'axe Rennes Lorient.
Construite en 2018 et toujours sous garantie décennale, cette maison moderne et fonctionnelle vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46 m², exposée sud-ouest, avec une cuisine ouverte de qualité (marque Dagier), entièrement aménagée et équipée.
Une chambre avec salle d'eau privative (douche et meuble vasque) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un élégant escalier en métal dessert trois belles chambres sur parquet, aux dimensions confortables, dont une avec grand rangement. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.
Implantée sur un terrain clos de plus de 460 m², la maison dispose également d'une arrière-cuisine carrelée, d'un garage et de deux places de stationnement extérieures.
La pièce de vie s'ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud, agrémentée d'une pergola.
Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulés
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 au 02 57 67 10 70. Pour plus de photos consultez l'annonce sur notre site www.agencempi.com
** €346 000 honoraires inclus | €335 000 hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur
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