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Vous hésitez entre l'achat d'un appartement et celui d'une maison ? Cette maison récente d'environ 80 m² constitue une belle alternative pour un premier projet immobilier, avec les avantages d'une maison, jardin, 3 chambres et stationnements privatifs tout en conservant un budget attractif.

Située à L'HERMITAGE (35590), à seulement 15 minutes à l'Ouest de Rennes (35000) et à 5 minutes de Saint-Gilles et Pacé (35740), elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au coeur d'une commune dynamique de Rennes Métropole.

L'Hermitage dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien et bénéficie des bus du réseau STAR ainsi que d'une gare SNCF permettant de rejoindre la gare de Rennes Centre en seulement 8 minutes en train : un véritable atout pour vos déplacements !

Édifiée en 2017 et située à proximité des commodités, cette maison mitoyenne d'un seul côté développe environ 80 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 37 m² comprenant un salon-séjour et un espace cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec WC complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres disposant de placards ou d'espaces de rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir avec son cabanon, idéal pour le rangement du mobilier de jardin, des vélos ou du matériel. Deux places de stationnement privatives sont également disponibles devant la maison.

Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets manuels et d'une toiture en ardoises.

Le tout est implanté sur une parcelle de 152 m², offrant les avantages d'un extérieur privatif sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain.

Une maison fonctionnelle et récente, particulièrement adaptée à un premier achat, à ceux qui souhaitent quitter un appartement pour profiter de leur propre jardin ou encore à un jeune couple recherchant trois chambres aux portes de Rennes.

Prix : 236 025 € honoraires d'agence inclus.

Une opportunité à découvrir rapidement sur L'Hermitage !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 Mon Partenaire Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Rennes et l'Ouest rennais, au 02 57 67 10 70.

Plus de photos disponibles sur notre site. Découvrez également ce bien grâce à notre visite immersive.

** €236 025 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur