EXCLUSIVITÉ MPI Une maison récente, aux portes de Rennes, 4 chambres possibilité 5.
C'est au Coeur de Bréal-sous-Montfort 35310, charmante commune dynamique dotée de nombreux commerces, d'écoles et d'un collège, que se niche cette maison neuve de 2026, prête à vous accueillir. Située à seulement 5 minutes de Mordelles et 15 minutes à l'Ouest de Rennes 35000, elle conjugue calme et proximité urbaine, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Conçue selon les normes BBC (bâtiment basse consommation) RE 2020, elle vous garantit une efficacité énergétique remarquable et des espaces pensés pour le bien-être au quotidien.

Dès l'entrée, l'atmosphère se veut accueillante et lumineuse. L'espace de vie de 43 m², astucieusement organisé, dissocie le salon et la salle à manger cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, une arrière-cuisine carrelée facilite l'organisation du quotidien.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative constitue un véritable atout.. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau.
L'escalier mène à l'étage où une grande mezzanine de plus de 13 m²,qui pourrait être transformé en espace de travail ou bien une 5ème chambre selon vos envies, distribue trois autres chambres aux proportions généreuses (15,70 m², 13,89 m² et 11,80 m²), dont l'une dispose d'un espace prévu pour un dressing à aménager selon vos envies. La salle de bains, vaste et élégante, est équipée d'une baignoire et d'une douche, tandis un second WC suspendu finit de compléter ce niveau.

Construite avec des matériaux de qualité la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, toutes les menuiseries sont mixtes en aluminium et pvc et les volets sont motorisées, la toiture principale en bac acier. Son garage et sa porte motorisée complète les prestations, tout comme son terrain clos, et sa terrasse béton, déjà prêts à accueillir vos projets extérieurs.

Moderne, lumineuse et prête à être habitée, cette maison est une invitation à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie privilégié. Venez la découvrir ! Les Visites sont réalisable dès à présent. La maison sera livrée définitivement en novembre 2026 et bénéficie d'une assurance dommage ouvrage.

Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35, Mon Partenaire immobilier au 02.57.67.10.7. Découvrez ce bien prochainement en visite immersive ainsi que plus de visuels sur www agencempi com

*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire

** €348 850 honoraires inclus | €337 000 hors honoraires | Honoraires : 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur