Description

Réf : 274
Appartement neuf, livraison quasi immédiate, sur la commune de L'Hermitage 35590, le choix d'une commune dynamique et paisible à15 minutes à l'Ouest et aux portes de Rennes, commune desservie par le sa Gare SNCF (8 minutes du centre de rennes par le train) et les transports en commun de Rennes métropole (réseau STAR), avec ses commerces, écoles, espaces verts.

Cet appartement neuf situé au dernier étage en duplex de la résidence LE CLOS SAINT AVIT vous séduira par ses volumes généreux et sa conception en mode duplex. Il offre au premier niveau un agréable et lumineux espace de vie se composant d'une bel espace cuisine avec sa partie salle à manger et son salon donnant accès à une terrasse généreuse de plus de 16 m² exposée sud et ouest et sans vis à vis donnant sur la verdure, vous disposez également d'une entrée, un cellier et un WC séparé. L'étage consacré à l'espace nuit, est composé d'un dégagement avec placards, deux chambres et une salle d'eau (douche italienne , meuble sous vasque, sèche serviette) et WC.

Pensé pour votre confort au quotidien, cet appartement propose de bonnes prestations vous assurant du calme et de la luminosité !

Vous disposez de deux emplacement de parking extérieur, dont un couvert sous carport.

Pour plus d'informations contactez notre agence MPI; Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage 35590 au 0257671070, spécialiste de l'immobilier sur l'Ouest de Rennes!

Une belle opportunité pour une petite famille, une première acquisition ou bien pour un investissement locatif .

Prix affichés hors frais de notaires (réduits ).
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35590
  • Ville
    L HERMITAGE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    63.85 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    A

Appartement Récent sur L'Hermitage 3 pièce(s) 63,85 m2
L hermitage

€250 000 **
3 pièce(s) 64 Réf :  274
MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L'HERMITAGE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39833292865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante