A RENNES (35000), entre le quartier SUD RENNES et SUD GARE, à proximité des commerces et des commodités, des bus et à 8 minutes à pieds du métro menant au centre-ville de Rennes. Boulevard Volclair. IDEAL JEUNES ACTIFS ! Appartement spacieux et charmant, rénové, situé au rez de chaussée sur élevé Ce logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée SUD, d'une Cuisine aménagée et équipée récente (four, plaque de cuisson, hotte), d'un cellier avec branchement machine à laver et rangements, d'un dégagement couloir avec grand placard, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau récente et un WC indépendant. Atouts complémentaires un garage fermé, une cave et un emplacement au séchoir en sous sol. VISITE VIRTUELLE AVEC LE LIEN CI DESSOUS Loyer : 900 €/mois dont 50 € de provisions pour charges (charges de copropriété : électricité et entretien des parties communes, taille des haies, sorties des poubelles ) avec régularisation annuelle Quote-part honoraires locataire : 770.00 € dont 210.00 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 850 € CONTACTEZ VOTRE AGENCE MPI. 3 rue du Portail à L'HERMITAGE. 02 57 67 10 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEJA LOUE PAR VOTRE AGENCE MPI APPARTEMENT TYPE 3 - DISPONIBLE AU 15/08/2023 idéalement situé sur la commune dynamique de Mordelles (35310), desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR), à 15 minutes à l'ouest de Rennes (35000). Accès direct aux services et commerces de la commune. Très bel Appartement de type 3 de 54,99 m² dans une copropriété calme et sécurisée, en 2ème étage avec ascenseur. Econome en énergie - classe C Ce bien est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 20,51 m² avec salon séjour donnant sur une très belle terrasse bien orientée (14,45 m²) et d'une cuisine aménagée et équipée. Retrouvez y également deux chambres avec placards dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Un double garage privatif en sous sol complète le tout. Chauffage électrique. Loyer : 735 € + provision pour charges de 65€ (comprenant les charges de copropriété = électricité et entretien des parties communes) total 800 €uros Dépôt de garantie : 735€. Honoraires : 604.89 € dont 164.97 € pour l'état des lieux. Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35 au 02.57.67.10.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A L'HERMITAGE 35590 - Proche Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35740 et à 15 minutes de Rennes 35000. Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR et le train SNCF. IDEAL JEUNE ACTIF MAGNIFIQUE appartement TYPE 2, en 2eme étage d'une petite copropriété calme et sécurisée Se composant d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant le salon-séjour ainsi que la cuisine aménagée et équipée d'une surface de 31.90 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un beau balcon terrasse de plus de 7 m². Chauffage électrique Classe DPE C logement neuf première occupation. disponible au 04.09.2023 Loyer : 745 €/mois dont 15 € de provisions pour charges ( charges de copropriété) avec régularisation annuelle Quote-part honoraires locataire : 670.50 € dont 178.80 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 730 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire contactez votre agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER de l'Hermitage MPI au 0257671070 www agencempi com

DEJA LOUE PAR VOTRE AGENCE MPI dispositif PINEL - L'HERMITAGE - DISPONIBLE DE SUITE très bel Appartement type 4 de 81.84 m² . Entrée avec placard aménagé, cellier intérieur rangement étagères, pièce de vie lumineuse de 31.45 m² avec salon séjour donnant sur une très belle terrasse bien orientée (23.56 m²), cuisine nue bloc évier. Au premier dégagement : une chambre avec placard, Au deuxième dégagement : l'espace nuit avec deux autres chambres, un placard, une salle de bains baignoire, un wc Un cellier (au même niveau). Une place de parking privative en sous sol et un stationnement privé en extérieur. visite virtuelle sur demande Loyer : 840 € + provision pour charges de 80€ (comprenant les charges de copropriété = électricité et entretien des parties communes) total Dépôt de garantie : 835€. Honoraires : 823.50€ dont 219.60 € pour l'état des lieux. dispositif loi PINEL, plafond de ressources à respecter selon l'avis d'imposition 2022 sur les revenus 2021 : 32 084 € pour une personne seule ; 42 846 € pour un couple ; 51 524 € avec 1 enfant à charge ; 62 202 € avec 2 enfants à charge ; 73 173 € avec 3 enfants à charge. Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35 au 02.57.67.10.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEJA LOUE PAR VOTRE AGENCE MPI L'HERMITAGE 35590 - Proche Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35740 et à 15 minutes de Rennes 35000. Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR et le train SNCF. DISPOSITIF PINEL . Magnifique Appartement neuf, T 4 DUPLEX plein de charme, lumineux, première occupation, situation idéale en plein centre ville. L'appartement est situé au deuxième étage d'une nouvelle copropriété avec accès sécurisé. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), trois chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse bien exposée. Une place de parking privative en aérien. Chauffage gaz de ville. Classe DPE C Disponible de suite ! VISITE VIRTUELLE VIA LE LIEN D ACCES CI DESSOUS dispositif Loi PINEL plafond de ressources à respecter selon l'avis d'imposition 2022 sur les revenus 2021 : 32 084 € pour une personne seule ; 42 846 € pour un couple ; 51 524 € avec 1 enfant à charge ; 62 202 € avec 2 enfants à charge ; 73 173 € avec 3 enfants à charge. Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35 au 02.57.67.10.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 770 €/mois + 80 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle (charges de copropriété) Quote-part honoraires locataire : 765 € dont 204 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 770 €

DEJA LOUE PAR VOTRE AGENCE MPI A LE RHEU 35650, proche Pacé 35740, Mordelles 35310 et à 10 minutes de Rennes 35000, commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR. En centre-bourg, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de type 3 de 70 m² situé au 2ème étage /3 d'une petite copropriété et disponible de suite. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres de 9 et 12 m2 dont une avec un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Place de garage Chauffage individuel au gaz de ville. Disponible début août ! Loyer : 780 € dont provision pour charges de 30 € comprenant les charges de copropriété et entretien chaudière. Dépôt de garantie : 780 €. Honoraires : 702 € dont 187.20 € pour l'état des lieux.