A 5 minutes de Mordelles, sur la commune de Bréal-sous-Montfort (35310), une commune dynamique située à seulement 5 minutes de Mordelles et 20 minutes à l'ouest de Rennes. Dans un environnement paisible et à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, cette belle maison familiale a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le salon séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, est agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec placard et salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique et un WC avec lave-mains. À l'étage, la maison dévoile tout son potentiel pour une vie de famille, avec ses quatre grandes chambres avec de nombreux rangements, une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, et une grande pièce de jeux de plus de 20 m², idéale pour les enfants ou pour aménager un espace loisirs. À l'extérieur, cette maison offre tout le confort recherché : une terrasse exposée sud récemment posée, parfaite pour les repas en famille, et un second espace avec pergola accessibmle depuis la cuisine, orienté ouest pour profiter des longues soirées d'été. Le terrain est aménagé avec soin. Vous disposez d'un grand garage carrelé avec porte motorisée extra large, d'un carport adapté pour un camping-car, ainsi que d'un abri de jardin. Conçue pour répondre aux exigences modernes, la maison bénéficie d'un chauffage au sol assuré par une chaudière au gaz de ville, d'huisseries en aluminium et de volets motorisés, alliant confort et performance énergétique. Avec ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement idéal, cette maison est idéale pour une grande famille. Contactez nous dès aujourd'hui au 02 57 67 10 70 pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Plus de photos et d'informations disponibles sur notre site : www.agence-mpi.com. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MPI cette belle maison indépendante, située dans la paisible commune de Sens-de-Bretagne (35490). Nichée dans un cadre paisible, à proximité de la forêt domaniale de Rennes, offrant des possibilités de balades et de randonnées dans un environnement naturel préservé à moins de 30 km de RENNES (35000). Construite en 2007, cette maison moderne non mitoyenne allie confort et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein dans un quartier pavillonnaire et à proximité immédiate des écoles et des commerces du centre-bourg Sur une superficie habitable de 98 m², cette maison se déploie sur deux niveaux et offre un espace chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec placard vous accueille vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon et un séjour avec poêle à bois, parfait pour les soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prête à répondre à toutes vos envies culinaires. Ce niveau inclut également des toilettes avec lave-mains et une agréable buanderie. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres confortables, dont deux avec des rangements intégrés, une salle d'eau moderne et des toilettes. Le terrain de 571 m² offre un jardin accueillant avec une terrasse au sud, idéal pour les jeux en plein air ou les barbecues en famille, ainsi qu'un garage fermé avec porte électrique pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. A visiter sans tarder. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire.

Exclusivité MPI : Maison traditionnelle à MELESSE (35520) Située dans un quartier calme de MELESSE 35520, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 25 minutes du centre-ville de RENNES 35000 et 13 minutes de SAINT-GRÉGOIRE 35760. En EXCLUSIVITÉ chez MPI ? Mon Partenaire Immobilier, ce bien d'environ 100 m² habitables séduira par sa proximité immédiate des commodités. Le centre-ville, ses commerces, les écoles et le collège sont accessibles en quelques minutes à pied, un atout indéniable pour une vie pratique et agréable. Cette maison, construite en matériaux traditionnels (parpaing, brique plâtrière, béton banché), se distingue par sa solidité et son entretien soigné. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à gaz qui crée une ambiance chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée, actuellement séparée, ainsi qu'une chambre et un WC avec lave-mains complètent cet espace de vie. À l'étage, le charme se poursuit avec un palier qui dessert trois chambres fonctionnelles, toutes dotées de rangements. L'une d'elles dispose d'une douche récemment aménagée, tandis qu'une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. Cette maison a fait l'objet de travaux réguliers. Les fenêtres en PVC double vitrage et les vélux récents avec volets motorisés assurent un bon confort thermique. La toiture, récemment hydrofugée, témoigne du soin apporté à l'entretien de ce bien. Le sous-sol complet abrite un garage avec porte motorisée, idéal pour le stationnement et le stockage. Les extérieurs ne sont pas en reste : une terrasse carrelée de 18 m², accessible depuis le salon et équipée d'un store banne électrique, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin entièrement clos et paysagé ajoute une touche de verdure, propice à la détente et aux moments en famille. Cette maison, alliant charme, fonctionnalité et entretien impeccable, représente une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. Contactez dès maintenant votre agence MPI ? Mon Partenaire Immobilier au 02 57 67 10 70 pour plus d'informations et planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Visitez également ce bien à distance à travers visite immersive disponible sur notre site www agence mpi com *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire

EN EXCLUSIVITE CHEZ MPI Commune de Guichen (35580) située à environ 20 km au sud de RENNES (35000), à 5 minutes de Laillé (35890) et 10 minutes de Bruz (35170). Située dans un hameau au calme en impasse et accessible à pieds à la gare de GUICHEN - BOURG DES COMPTES, où le train vous emmène en seulement 18 minutes à la gare de RENNES et ses deux stations de métro. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité souhaitant accéder rapidement aux commodités. La maison avec beaucoup de charme vous offre de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'un agréable salon-séjour exposé sud, une grande cuisine dinatoire ouvrant sur un patio, une arrière cuisine-buanderie et des toilettes. A l'étage, un palier avec du rangement vous distribue deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une troisième grande chambre avec poutres apparentes. A l'extérieur, un espace pour garer les véhicules et un beau et grand jardin arboré vous permettra de laisser libre cours à vos envies de jardinage et de profiter de moments en famille en toute quiétude. Visite immersive disponible sur notre site www agencempi com prix de vente hors honoraires de rédaction des actes et frais de mutation

UNIQUEMENT CHEZ MPI ! Située à L'Hermitage 35590, commune de Rennes Métropole, proche des écoles, des commerces, de la gare SNCF et de la ligne de bus 53 STAR . Découvrez cette maison pleine de charme située en plein coeur du bourg sur un terrain d'environ 790 m² exposé plein SUD-OUEST. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine d'environ 20 m² idéale pour un bureau ou un espace détente. Trois chambres spacieuses (14 m², 15 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (installée en 2021), garantissant confort et économies. La maison est couverte d'ardoises naturelles et dispose de huisseries bois et aluminium en double vitrage. Maison branchée au tout-à-l'égout. Le terrain, soigneusement aménagé, offre un cadre agréable avec un abri de jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. Une extension est possible si besoin pour répondre à vos projets futurs d'agrandissement. idéalement située pour profiter pleinement de tous les avantages de la vie à L'Hermitage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 02 57 67 10 70 *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire.

RARE A LA VENTE ! EXCLUSIVITE MPI ! A GUENROC (22350), commune située à 10 minutes de Caulnes (22350), 20 minutes de Dinan (22100) et 30 minutes de Rennes (35000). Idéalement située entre Dinan et Montauban-de-Bretagne et à proximité de l'estuaire de la Rance et du GR34. Corps de Ferme à Rénover le Long de la Rance ! Découvrez ce corps de ferme authentique à rénover, situé dans un environnement privilégié le long de la Rance. Avec ses 230 m² de potentiel habitable, ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves. Un studio habitable de 34 m² déjà aménagé vous permettra de vous y installer pendant les travaux. La maison est implantée sur un vaste terrain de 3800 m² et la Rance est à proximité immédiate. La propriété comprend également des hangars, idéal pour du stockage. Travaux de rénovation à prévoir. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant tranquillité et charme de la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. *Prix indiqué hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire.