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immobilier Breal sous montfort

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MPI Maison récente située sur la commune dynamique de Bréal-sous-Montfort 35310 disposant désormais de son collège, à 3 Minutes de Mordelles 35310, Accès rapide sur RENNES 35000 (15 minutes) par l'axe routier RENNES LORIENT, à 10 Minutes de BRUZ 35170. Découvrez cette agréable maison alliant confort et praticité. Ce bien vous assure un cadre de vie très agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce bien se compose d'une entrée indépendante, donnant accès à une agréable pièce de vie avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée équipée dotée d'un îlot central, d'une chambre en rez-de-chaussée avec placard et avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant et une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage : un dégagement, trois belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage avec porte isolée et motorisée . Le tout sur un terrain de 250m² environ joliment paysagé. Ce vous vous assure une consommation énergétique faible. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où bien-être et praticité se conjuguent harmonieusement.

102m²
5 product.rooms
€299 900.00 dont 3.41% TTC d'honoraires

Sur la commune de Bréal-sous-Montfort 35310, à 20 minutes à l'ouest de Rennes 35000, 5 minutes de Mordelles 35310, dans un endroit calme, à proximité à pieds des commodités. DISPONIBLE le 23.03.2024 Dans un petit collectif récent et bien tenu, très bel appartement de type 3 économe en énergie (classe DPE C) en très bon état et composé d'une entrée, un salon exposé ouest ouvrant sur une agréable terrasse, une belle cuisine aménagée et équipée Un dégagement avec placard, deux belles chambres, une salle d'eau et des WC. Un garage en sous-sol et un parking extérieur complètent ce très bel ensemble. Loué 752 € comprenant 52€ de charges de copropriété (entretien et électricité des parties communes) Dépôt de garantie : 700€ Honoraires d'agence : 676.80 € dont 180.48 € pour la réalisation de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations contactez notre agence MPI 35 au 0257671070, et venez découvrir en visite immersive ce logement sur notre site www agencempi com

65m²
3 product.rooms
Loyer €752.00/mois

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MPI Maison récente située sur la commune dynamique de Bréal-sous-Montfort 35310 disposant désormais de son collège, à 3 Minutes de Mordelles 35310, Accès rapide sur RENNES 35000 (15 minutes) par l'axe routier RENNES LORIENT, à 10 Minutes de BRUZ 35170. Belle opportunité à saisir ! Venez découvrir cette ravissante maison située à proximité de toutes les commodités, dans un environnement idéal pour une jeune famille. Cette maison se compose au RDC d'une entrée donnant sur le salon séjour, une cuisine qui reste aménagée et équipée et ouverte sur la pièce de vie, un dégagement avec des placards de rangement, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. A l'étage, nous avons un dégagement, 3 chambres sur parquet, une salle de bains et un WC indépendant. Les huisseries mixtes en alu et PVC avec double vitrage, le chauffage électrique, ainsi que le ballon électrique remplacé en 2019, assurent un confort optimal. La couverture en ardoises synthétiques et le tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires qui garantissent la qualité de ce logement. À l'extérieur, un jardin clos et joliment arboré complète ce bel ensemble, offrant un espace idéal pour profiter en famille des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir, il y a juste à poser ses valises...Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous! Au prix de 310 000€ comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5.08%. Prix net vendeur 295 000€. Hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte. CONTACTEZ VOTRE AGENCE MPI. 3 rue du Portail à L'HERMITAGE. 02 57 67 10 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

101m²
6 product.rooms
€304 732.00 dont 5.08% TTC d'honoraires

Bréal-sous-Montfort 35310 disposant désormais de son collège, à 20 minutes à l'ouest de Rennes 35000, 5 minutes de Mordelles 35310. Située à 1.5km du bourg direction Goven Très belle maison de 118 m², en rez de chaussée, une grande pièce de vie, salon séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, frigo), arrière-cuisine-buanderie-chaufferie avec accès au jardin arrière, une suite parentale (chambre wc salle d'eau). A l'étage, dégagement desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, wc, un grenier isolé aménageable, et combles non utilisables, En rez de jardin avant cour avec espace de stationnement, terrasse, non clos En rez de jardin arrière, terrasse d'environ 40 m² et jardin clos Disponible de suite. Loué 1030 € comprenant 50€ de charges (l'eau froide et l'entretien de la fosse septique) Dépôt de garantie : 980€ Honoraires d'agence : 927€ dont 247.2€ pour la réalisation de l'état des lieux. Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35 au 02.57.67.10.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118m²
5 product.rooms
Loyer €1 030.00/mois

BREAL SOUS MONTFORT, à seulement 5 minutes de Mordelles et 15 minutes de RENNES, commune disposant de nombreux commerces, d'écoles et d'un collège. A découvrir sans tarder ! rare sur le marché agréable maison de plain pied en plein centre bourg et au calme d'un quartier pavillonnaire. Pavillon très bien entretenu ayant bénéficié de rénovations énergétiques récentes, isolation par l'extérieur, chauffage par pompe à chaleur, poêle à granulés dans le salon et double vitrage avec volets roulants. Il vous restera simplement à redécorer à votre gout pour y installer votre nid douillet. Elle se compose d'une entrée avec placard, un agréable salon-séjour avec son poêle à granulés ouvrant sur une belle véranda qui fait partie intégrante de l'espace de vie, une cuisine aménagée qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie, un salle d'eau avec douche à l'italienne, trois chambres et des toilettes. Un beau jardin avec espace terrasse, un garage et un grenier sur l'ensemble de la surface de la maison agrémentent l'ensemble à visiter sans tarder ! Pour obtenir de plus amples informations sur cette agréable maison, n'hésitez pas à contacter notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier, au 02 57 67 10 70. Vous pouvez également consulter notre site web www agence-mpi com pour découvrir davantage de photos. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison ! Bien soumis au régime de la copropriété, absence de charges de copropriété et pas de procédure en cours.

103m²
5 product.rooms
€249 900.00 dont 4.13% TTC d'honoraires

Agréable maison de type 7 de 125 m² habitables et d'environ 150 m² au sol, située au coeur de la commune dynamique de Bréal-Sous-Montfort (35310). À seulement 5 minutes de Mordelles (35310) et à 20 minutes de Rennes (35000), ce bien hors lotissement offre un cadre de vie idéal, proche du centre-bourg et de ses commodités telles que les écoles et les commerces. Cette agréable maison traditionnelle, non mitoyenne, dispose de 5 chambres et bureau offrant un espace de vie généreux et fonctionnel idéal pour une famille. Au premier niveau, une entrée mène à un spacieux salon-séjour disposant de trois ouvertures assurant une belle clarté. Sa cuisine entièrement aménagée et équipée dispose d'une ouverture sur le salon, tandis qu'un couloir avec rangement dessert une chambre avec placard sur parquet, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée offre une chambre sur parquet avec un accès direct au jardin, son cabinet de toilette avec WC permettant une éventuelle transformation en salle d'eau. Une grande salle de jeux avec rangement, idéale pour y installer un espace bureau, ainsi qu'un vaste garage carrelé avec porte motorisée et télécommandée complètent ce niveau. L'étage supérieur a été aussi aménagé avec soin dernièrement, offrant une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Profitez également d'une terrasse carrelée exposée au sud, idéale pour des moments de détente en plein air. D'autres points notables de cette maison incluent un puits avec pompe de relevage alimentant la machine à laver et les WC pour des économies d'eau, ainsi qu'un système de chauffage de dernière génération avec une pompe à chaleur neuve (aérothermie) assurant de réelle économie d'énergie. L'installation électrique est aux normes, et aucuns travaux ne sont à prévoir. Le tout implanté sur un terrain clos d'environ 630 m², offrant un espace extérieur agréable et propice à la vie en plein air. Cette opportunité vous est présentée par votre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 02.57.67.10.70. Bréal-Sous-Montfort (35310) est une commune dynamique desservie par le réseau Breizgo, comptant près de 7000 habitants et disposant de toutes les commodités, ainsi que de deux écoles et d'un collège. Située sur l'axe de la RN24, elle offre une proximité idéale avec Rennes (35000), Mordelles (35310), Chavagne (35310), Le Rheu (35650), L'Hermitage (35590), St-Jacques-de-la-Lande (35136), Bruz (35170), et Talensac (35160).

125m²
7 product.rooms
€359 990.00 dont 2.85% TTC d'honoraires