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Vente Maison Breal sous montfort - Maison a vendre à Breal sous montfort

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EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MPI Maison récente située sur la commune dynamique de Bréal-sous-Montfort 35310 disposant désormais de son collège, à 3 Minutes de Mordelles 35310, Accès rapide sur RENNES 35000 (15 minutes) par l'axe routier RENNES LORIENT, à 10 Minutes de BRUZ 35170. Découvrez cette agréable maison alliant confort et praticité. Ce bien vous assure un cadre de vie très agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce bien se compose d'une entrée indépendante, donnant accès à une agréable pièce de vie avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée équipée dotée d'un îlot central, d'une chambre en rez-de-chaussée avec placard et avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant et une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage : un dégagement, trois belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage avec porte isolée et motorisée . Le tout sur un terrain de 250m² environ joliment paysagé. Ce vous vous assure une consommation énergétique faible. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où bien-être et praticité se conjuguent harmonieusement.

102m²
5 Pièce(s)
€299 900.00 dont 3.41% TTC d'honoraires

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MPI Maison récente située sur la commune dynamique de Bréal-sous-Montfort 35310 disposant désormais de son collège, à 3 Minutes de Mordelles 35310, Accès rapide sur RENNES 35000 (15 minutes) par l'axe routier RENNES LORIENT, à 10 Minutes de BRUZ 35170. Belle opportunité à saisir ! Venez découvrir cette ravissante maison située à proximité de toutes les commodités, dans un environnement idéal pour une jeune famille. Cette maison se compose au RDC d'une entrée donnant sur le salon séjour, une cuisine qui reste aménagée et équipée et ouverte sur la pièce de vie, un dégagement avec des placards de rangement, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. A l'étage, nous avons un dégagement, 3 chambres sur parquet, une salle de bains et un WC indépendant. Les huisseries mixtes en alu et PVC avec double vitrage, le chauffage électrique, ainsi que le ballon électrique remplacé en 2019, assurent un confort optimal. La couverture en ardoises synthétiques et le tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires qui garantissent la qualité de ce logement. À l'extérieur, un jardin clos et joliment arboré complète ce bel ensemble, offrant un espace idéal pour profiter en famille des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir, il y a juste à poser ses valises...Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous! Au prix de 310 000€ comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5.08%. Prix net vendeur 295 000€. Hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte. CONTACTEZ VOTRE AGENCE MPI. 3 rue du Portail à L'HERMITAGE. 02 57 67 10 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

101m²
6 Pièce(s)
€304 732.00 dont 5.08% TTC d'honoraires

BREAL SOUS MONTFORT, à seulement 5 minutes de Mordelles et 15 minutes de RENNES, commune disposant de nombreux commerces, d'écoles et d'un collège. A découvrir sans tarder ! rare sur le marché agréable maison de plain pied en plein centre bourg et au calme d'un quartier pavillonnaire. Pavillon très bien entretenu ayant bénéficié de rénovations énergétiques récentes, isolation par l'extérieur, chauffage par pompe à chaleur, poêle à granulés dans le salon et double vitrage avec volets roulants. Il vous restera simplement à redécorer à votre gout pour y installer votre nid douillet. Elle se compose d'une entrée avec placard, un agréable salon-séjour avec son poêle à granulés ouvrant sur une belle véranda qui fait partie intégrante de l'espace de vie, une cuisine aménagée qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie, un salle d'eau avec douche à l'italienne, trois chambres et des toilettes. Un beau jardin avec espace terrasse, un garage et un grenier sur l'ensemble de la surface de la maison agrémentent l'ensemble à visiter sans tarder ! Pour obtenir de plus amples informations sur cette agréable maison, n'hésitez pas à contacter notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier, au 02 57 67 10 70. Vous pouvez également consulter notre site web www agence-mpi com pour découvrir davantage de photos. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison ! Bien soumis au régime de la copropriété, absence de charges de copropriété et pas de procédure en cours.

103m²
5 Pièce(s)
€249 900.00 dont 4.13% TTC d'honoraires

Agréable maison de type 7 de 125 m² habitables et d'environ 150 m² au sol, située au coeur de la commune dynamique de Bréal-Sous-Montfort (35310). À seulement 5 minutes de Mordelles (35310) et à 20 minutes de Rennes (35000), ce bien hors lotissement offre un cadre de vie idéal, proche du centre-bourg et de ses commodités telles que les écoles et les commerces. Cette agréable maison traditionnelle, non mitoyenne, dispose de 5 chambres et bureau offrant un espace de vie généreux et fonctionnel idéal pour une famille. Au premier niveau, une entrée mène à un spacieux salon-séjour disposant de trois ouvertures assurant une belle clarté. Sa cuisine entièrement aménagée et équipée dispose d'une ouverture sur le salon, tandis qu'un couloir avec rangement dessert une chambre avec placard sur parquet, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée offre une chambre sur parquet avec un accès direct au jardin, son cabinet de toilette avec WC permettant une éventuelle transformation en salle d'eau. Une grande salle de jeux avec rangement, idéale pour y installer un espace bureau, ainsi qu'un vaste garage carrelé avec porte motorisée et télécommandée complètent ce niveau. L'étage supérieur a été aussi aménagé avec soin dernièrement, offrant une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Profitez également d'une terrasse carrelée exposée au sud, idéale pour des moments de détente en plein air. D'autres points notables de cette maison incluent un puits avec pompe de relevage alimentant la machine à laver et les WC pour des économies d'eau, ainsi qu'un système de chauffage de dernière génération avec une pompe à chaleur neuve (aérothermie) assurant de réelle économie d'énergie. L'installation électrique est aux normes, et aucuns travaux ne sont à prévoir. Le tout implanté sur un terrain clos d'environ 630 m², offrant un espace extérieur agréable et propice à la vie en plein air. Cette opportunité vous est présentée par votre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 02.57.67.10.70. Bréal-Sous-Montfort (35310) est une commune dynamique desservie par le réseau Breizgo, comptant près de 7000 habitants et disposant de toutes les commodités, ainsi que de deux écoles et d'un collège. Située sur l'axe de la RN24, elle offre une proximité idéale avec Rennes (35000), Mordelles (35310), Chavagne (35310), Le Rheu (35650), L'Hermitage (35590), St-Jacques-de-la-Lande (35136), Bruz (35170), et Talensac (35160).

125m²
7 Pièce(s)
€359 990.00 dont 2.85% TTC d'honoraires

BREAL SOUS MONTFORT, Découvrez le charme unique de cette ancienne grange rénovée, mariage parfait entre l'esprit de cette ancienne bâtisse et une rénovation très contemporaine au calme de la campagne. Nichée à Bréal Sous Montfort 35310, à 20 minutes à l'ouest de Rennes 35000, commune disposant de commerces, d'écoles et d'un collège. Vous serez séduit par cette très belle propriété, au calme, sans vis à vis où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste et chaleureuse entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière avec ses belles ouvertures sur l'extérieur appelant à profiter de la sérénité de cet environnement, la cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme vous permettra de profiter de beaux moments en famille. Sur ce même niveau de plain pied toujours, une chambre parentale, une vaste salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un grand dressing idéal pour y stocker toute votre garde robe. Des toilettes et un cellier complètent ce premier niveau. A l'étage, distribué par un superbe escalier, quatre belles chambres, une jolie salle d'eau et des toilettes offriront à votre famille un espace nuit au calme. L'extérieur vous séduira avec certitude grâce à une très grande terrasse carrelée, idéalement exposée, la piscine familiale de 9m par 4m couverte avec dôme vous permettra avec vos proches de très beaux moments de convivialité avec ce grand jardin entièrement engazonné, de niveau, sans aucun vis à vis et avec une magnifique vue dégagée sur les champs voisins. Pour compléter cette très belle propriété, un garage de plus de 90m2 vous permettra de stocker vos véhicules à l'abri, en toute sécurité et une grande cour close devant la maison agrémente le tout. A visiter sans tarder ! coup de coeur assuré !

200m²
7 Pièce(s)
€565 000.00 dont 4.63% TTC d'honoraires

Maison de type 6 de 160 m² située sur la commune de BREAL SOUS MONTFORT (35310), à 5 minutes de MORDELLES (35310), 7 minutes de BRUZ (35170), à 18 minutes à l'ouest de RENNES (35000) Notre agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER 35 vous propose cette agréable maison idéalement située à 5 minutes à pieds du collège et des commodités. Venez découvrir LA VISITE IMMERSIVE de cette maison sur notre site agencempi . com Très belle contemporaine de plus de 160m² aux belles prestations et avec sa magnifique piscine chauffée 12x4. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec de grandes baies et sa cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, d'une chambre avec une salle d'eau privative, WC suspendu indépendant, une arrière belle arrière cuisine pour le stockage et machine à laver et un garage avec une porte motorisée. A l'étage : une mezzanine de plus de 13m², 3 chambres avec le potentiel d'une 4ème (30m²), une salle de bains, un WC indépendant. Le tout sur un terrain d'environ 1000m² avec un abri de jardin et appentis. Ce bien vous assure un cadre de vie très agréable. Classe DPE A - GES A ERP disponible à l'agence. Pour plus d'informations contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage au 02 57 67 10 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160m²
6 Pièce(s)
€514 000.00 dont 2.8% TTC d'honoraires