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Spécialiste de l'immobilier d'habitation sur Rennes et sa région

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immobilier Breal sous montfort

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MPI Maison récente située sur la commune dynamique de Bréal-sous-Montfort 35310 disposant désormais de son collège, à 3 Minutes de Mordelles 35310, Accès rapide sur RENNES 35000 (15 minutes) par l'axe routier RENNES LORIENT, à 10 Minutes de BRUZ 35170. Découvrez cette agréable maison alliant confort et praticité. Ce bien vous assure un cadre de vie très agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce bien se compose d'une entrée indépendante, donnant accès à une agréable pièce de vie avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée équipée dotée d'un îlot central, d'une chambre en rez-de-chaussée avec placard et avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant et une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage : un dégagement, trois belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage avec porte isolée et motorisée . Le tout sur un terrain de 250m² environ joliment paysagé. Ce vous vous assure une consommation énergétique faible. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où bien-être et praticité se conjuguent harmonieusement.

102m²
5 Pièces
€289 500.00 dont 3.39% TTC d'honoraires

Idéale grande famille ! Agréable maison de type 7 de 125 m² habitables et d'environ 150 m² au sol, située au coeur de la commune dynamique de Bréal-Sous-Montfort (35310). À seulement 5 minutes de Mordelles (35310) et à 20 minutes de Rennes (35000), ce bien hors lotissement offre un cadre de vie idéal, proche du centre-bourg et de ses commodités telles que les écoles et les commerces. Cette agréable maison traditionnelle, non mitoyenne, dispose de 5 chambres et bureau offrant un espace de vie généreux et fonctionnel idéal pour une famille. Au premier niveau, une entrée mène à un spacieux salon-séjour disposant de trois ouvertures assurant une belle clarté. Sa cuisine entièrement aménagée et équipée dispose d'une ouverture sur le salon, tandis qu'un couloir avec rangement dessert une chambre avec placard sur parquet, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée offre une chambre sur parquet avec un accès direct au jardin, son cabinet de toilette avec WC permettant une éventuelle transformation en salle d'eau. Une grande salle de jeux avec rangement, idéale pour y installer un espace bureau, ainsi qu'un vaste garage carrelé avec porte motorisée et télécommandée complètent ce niveau. L'étage supérieur a été aussi aménagé avec soin dernièrement, offrant une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Profitez également d'une terrasse carrelée exposée au sud, idéale pour des moments de détente en plein air. D'autres points notables de cette maison incluent un puits avec pompe de relevage alimentant la machine à laver et les WC pour des économies d'eau, ainsi qu'un système de chauffage de dernière génération avec une pompe à chaleur neuve (aérothermie) assurant de réelle économie d'énergie. L'installation électrique est aux normes, et aucuns travaux ne sont à prévoir. Le tout implanté sur un terrain clos d'environ 630 m², offrant un espace extérieur agréable et propice à la vie en plein air. Cette opportunité vous est présentée par votre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 02.57.67.10.70. Bréal-Sous-Montfort (35310) est une commune dynamique desservie par le réseau Breizgo, comptant près de 7000 habitants et disposant de toutes les commodités, ainsi que de deux écoles et d'un collège. Située sur l'axe de la RN24, elle offre une proximité idéale avec Rennes (35000), Mordelles (35310), Chavagne (35310), Le Rheu (35650), L'Hermitage (35590), St-Jacques-de-la-Lande (35136), Bruz (35170), et Talensac (35160).

125m²
7 Pièces
€340 000.00 dont 3.03% TTC d'honoraires

EN EXCLUSIVITE CHEZ MPI ! commune de BREAL SOUS MONTFORT, à seulement 5 minutes de Mordelles et 15 minutes de RENNES, commune disposant de nombreux commerces, d'écoles et d'un collège. A découvrir sans tarder ! rare sur le marché agréable maison de plain pied en plein centre bourg et au calme d'une impasse d'un quartier pavillonnaire. Maison familiale offrant de beaux volumes vous permettant d'accueillir tous vos proches. Elle se compose d'une entrée, un lumineux salon séjour exposé ouest et donnant accès à la grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée attenant au salon qu'il est possible d'ouvrir sur l'espace de vie, un premier espace nuit avec trois belles chambres, des toilettes et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un second espace propose deux pièces de type bureau pouvant permettre le télétravail ou des couchages complémentaires. A l'étage, les combles ont été aménagés pour créer différents espaces de rangements mais également un bureau avec velux. Un beau jardin idéalement exposé et un très grand cellier agrémentent l'ensemble. Pour obtenir de plus amples informations sur cette agréable maison, n'hésitez pas à contacter notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier, au 02 57 67 10 70. Vous pouvez également consulter notre site web www agence-mpi com pour découvrir davantage de photos. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison !

107m²
5 Pièces
€269 000.00 dont 5.49% TTC d'honoraires

Cette maison située à BREAL SOUS MONTFORT 35310, vient d'être vendue , de par la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier. Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés. Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. BREAL SOUS MONTFORT, Découvrez le charme unique de cette ancienne grange rénovée, mariage parfait entre l'esprit de cette ancienne bâtisse et une rénovation très contemporaine au calme de la campagne. Nichée à Bréal Sous Montfort 35310, à 20 minutes à l'ouest de Rennes 35000, commune disposant de commerces, d'écoles et d'un collège. Vous serez séduit par cette très belle propriété, au calme, sans vis à vis où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste et chaleureuse entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière avec ses belles ouvertures sur l'extérieur appelant à profiter de la sérénité de cet environnement, la cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme vous permettra de profiter de beaux moments en famille. Sur ce même niveau de plain pied toujours, une chambre parentale, une vaste salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un grand dressing idéal pour y stocker toute votre garde robe. Des toilettes et un cellier complètent ce premier niveau. A l'étage, distribué par un superbe escalier, quatre belles chambres, une jolie salle d'eau et des toilettes offriront à votre famille un espace nuit au calme. L'extérieur vous séduira avec certitude grâce à une très grande terrasse carrelée, idéalement exposée, la piscine familiale de 9m par 4m couverte avec dôme vous permettra avec vos proches de très beaux moments de convivialité avec ce grand jardin entièrement engazonné, de niveau, sans aucun vis à vis et avec une magnifique vue dégagée sur les champs voisins. Pour compléter cette très belle propriété, un garage de plus de 90m2 vous permettra de stocker vos véhicules à l'abri, en toute sécurité et une grande cour close devant la maison agrémente le tout. A visiter sans tarder ! coup de coeur assuré !

200m²
7 Pièces
€565 000.00 dont 4.63% TTC d'honoraires

Maison de type 6 de 160 m² située sur la commune de BREAL SOUS MONTFORT (35310), à 5 minutes de MORDELLES (35310), 7 minutes de BRUZ (35170), à 18 minutes à l'ouest de RENNES (35000) Notre agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER 35 vous propose cette agréable maison idéalement située en campagne. Venez découvrir LA VISITE IMMERSIVE de cette maison sur notre site agencempi . com Très belle contemporaine de plus de 160m² aux belles prestations et avec sa magnifique piscine chauffée 12x4. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec de grandes baies et sa cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, d'une chambre avec une salle d'eau privative, WC suspendu indépendant, une arrière belle arrière cuisine pour le stockage et machine à laver et un garage avec une porte motorisée. A l'étage : une mezzanine de plus de 13m², 3 chambres avec le potentiel d'une 4ème (30m²), une salle de bains, un WC indépendant. Le tout sur un terrain d'environ 1000m² avec un abri de jardin et appentis. Ce bien vous assure un cadre de vie très agréable. Classe DPE A - GES A ERP disponible à l'agence. Pour plus d'informations contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage au 02 57 67 10 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160m²
6 Pièces
€514 000.00 dont 2.8% TTC d'honoraires

Cette maison située à Breal sous Montfort (35310), vient d'être vendue, de par la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier. Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés. Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. Uniquement chez MPI, Découvrez le charme unique de cette ancienne grange rénovée, fusion parfaite entre l'esprit loft contemporain et le charme authentique de la campagne. Nichée à Bréal Sous Montfort 35310, à 20 minutes à l'ouest de Rennes 35000, à seulement 2 minutes des écoles, du centre bourg et du collège accessibles en vélo, cette demeure atypique vous offre un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de près de 8 m² vous guide vers une cuisine spacieuse de 26 m², équipée de rangements sur mesure, idéale pour concocter et partager vous repas en famille. L'espace de vie se déploie avec élégance dans un salon-séjour baigné de lumière, d'environ 50 m², agrémenté d'une grande baie vitrée offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. La hauteur sous plafond de 3,2 mètres crée une atmosphère aérée, tandis qu'un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Un WC indépendant et une salle d'eau moderne complètent ce niveau. À l'étage, une généreuse mezzanine de 19 m², actuellement aménagée en espace bureau, donne sur une chambre d'enfant de plus de 9 m². Un deuxième WC indépendant offre un confort supplémentaire. En demi-niveau, une vaste chambre parentale de 35 m² avec salle de bains attenante et rangements sur mesure offre un espace intime et relaxant. Le dernier demi-niveau révèle une belle atmosphère avec une passerelle menant à une chambre sous les combles et un espace de rangement pouvant être transformé en une quatrième chambre. L'agencement intelligent et l'utilisation optimale de l'espace caractérisent cette demeure. À l'extérieur, un patio, une chaufferie-buanderie, un appentis, une cour bitumée, un jardin et une terrasse offrent un cadre de vie extérieur idéal. Les huisseries en double vitrage aluminium, le chauffage au fuel récemment rénové, la fosse septique aux normes et d'autres caractéristiques telles que les vélux avec volets motorisés récents et les enduits à la chaux ajoutent une touche moderne et pratique à cette propriété. Située dans un environnement calme, sans nuisance, cette demeure ravira les amoureux de la nature tout en offrant une proximité appréciable avec les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison atypique votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et plongez dans l'harmonie parfaite entre le confort moderne et le charme bucolique.

179m²
5 Pièces
€354 562.00 dont 4.9% TTC d'honoraires