Idéal investisseur ! Votre agence MPI35 vous propose en plein coeur du centre historique de Hédé-Bazouges, commune touristique sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) à seulement 15 minutes de l'entrée de RENNES, 18 minutes de Combourg (35270), 30 minutes de Dinan (22100). Dans une bâtisse historique de la commune, notre agence vous propose à la vente ces murs commerciaux avec bail en cours d'environ 109 m2 exploité par un restaurant complété par une cave, des sanitaires extérieurs et un jardin d'agrément d'environ 200 m2 offrant un beau potentiel. biens soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 809,75€, copropriété composée de 13 lots, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au prix de 97 500 € TTC honoraires d'agence inclus de 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 90 000 €. Hors honoraires de rédactions d'actes et frais de mutation. Bien non soumis au Diagnostic de performance énergétique. Pour toutes informations complémentaire et visite contactez notre agence MPI35 au 02.57.67.10.70.