À vendre : Charmante maison de Bourg à L'Hermitage 35590, à seulement 15 minutes à l'ouest de Rennes 35000. Mon Partenaire Immobilier (MPI 35) est ravi de vous présenter cette maison atypique, pleine de charme, idéalement située à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun. La commune est desservie par les bus du réseau Star de la ville de Rennes, ainsi que par sa gare SNCF, vous permettant de rejoindre le centre de Rennes en seulement 8 minutes en train. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée accueillant, comprenant un salon agréable avec cheminée à insert, une grande cuisine indépendante offrant un accès direct à un jardin intimiste, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec parquet, une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une troisième chambre sur parquet a été aménagée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un petit coin nuit. Les huisseries en double vitrage aluminium. La maison est chauffée au gaz de ville grâce à une chaudière récemment installée. Bien que certains travaux de finition et d'amélioration restent à prévoir pour notamment personnaliser l'intérieur et les extérieurs selon vos goûts, cette maison présente déjà de nombreux atouts. Un point intéressant à souligner est la présence d'une annexe en continuité de la maison, offrant la possibilité d'agrandir l'habitation existante ou de créer un logement indépendant d'environ 60 m². Ce dernier pourrait être loué, notamment en location de type "RBNB", ce qui en fait une option très recherchée sur L'Hermitage. La maison ne dispose pas de garage. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison atypique et pleine de potentiel à L'Hermitage. Contactez dès maintenant notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier de l'Hermitage, pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations au 0257671070. Plus de photos sur notre site www agence mpi com et découvrez en visite immersive cette maison depuis notre application accessible sur notre site

EN EXCLUSIVITE CHEZ MPI35. Maison contemporaine sur la commune de l'Hermitage 35590, desservie par les bus de la ville de Rennes et sa gare SNCF (8 minutes de Rennes par le train), à 5 minutes de Le Rheu 35650 et à 15 minutes à l'Ouest de Rennes 35000. Notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier, vous propose cette maison récente, à la décoration sobre et soignée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour très lumineux exposé sud avec son poêle à bois, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes, une chambre avec salle d'eau et un espace buanderie. A l'étage desservi par un bel escalier, une agréable mezzanine distribue trois chambres dont deux avec placards, des toilettes et une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage, un grand cabanon de jardin et une très belle terrasse sur un terrain bien exposé et entièrement clos complètent cet ensemble. VISITE IMMERSIVE DISPONIBLE POUR CETTE MAISON SUR NOTRE SITE AGENCE MPI.COM Pour toutes informations contactez notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage 35, au 02 57 67 10 70. Plus de photos sur notre site www agence mpi com Au prix de 335 000 € honoraires d'agences inclus de 15 000 € à a charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 320 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez MPI Découvrez cette agréable maison spacieuse située dans la commune très appréciée de L'Hermitage, à seulement 15 minutes de Rennes. Avec des liaisons de bus vers la ville et la gare SNCF (à seulement 8 minutes en train de Rennes), ainsi qu'à seulement 5 minutes de Le Rheu 35650 et de PACE 35740 , cette propriété offre une localisation idéale. Nichée dans un quartier calme, cette charmante maison vous accueille avec un salon-séjour généreux de près de 50m², une cuisine semi-ouverte et un accès de plain-pied à un grand jardin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec leurs propres salles d'eau privatives, une grande pièce supplémentaire de près de 18m² pouvant servir de bureau ou d'une 5ème chambre, une salle de bains et deux toilettes. La propriété est également dotée d'un double garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cave. Récemment équipée d'une nouvelle chaudière au gaz de ville, cette maison est prête à accueillir une grande famille. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02 57 67 10 70

VENDU PAR VOTRE AGENCE MPI 35! Votre agence MPI35, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage, vous invite à découvrir cette agréable propriété d'environ 140 m² implantée sur un magnifique terrain de plus de 4800 m², localisée à proximité immédiate de L'Hermitage, et à 15 minutes à l'Ouest de Rennes. Cette maison en parfait état vous propose de plain pied une confortable et lumineuse pièce de vie agrémentée de sa cheminée avec insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres avec rangements, deux salles d'eau, 2 WC, un garage en sous-sol complet. Le tout agrémenté d'une piscine extérieure chauffée et à l'abri des regards. Au prix de 499500 € honoraires d'agence inclus de 4,06%, soit au prix net vendeur de 480000 €. Pour toutes informations contactez notre MPI 35 au 0257671070, et venez découvrir en visite immersive cette propriété sur notre site www.agencempi.com

A L'HERMITAGE (35590), desservie par les bus de la ville de Rennes et la gare SNCF, située à 15 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et 2 minutes de Le Rheu (35650). Agréable propriété d'une superficie d'environ 218m² sur un terrain de plus de 30 000m² (3 hectares). Situé au calme, dans un hameau apprécié, cette robuste maison de famille enchantera les amoureux de campagne tout en étant aux portes de Rennes, offrant un vaste espace de terrain idéal pour les passionnées d'activité équestre et de grandes parcelles de terrain. Elle s'orchestre au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée exposée Sud d'environ 40 m² pouvant d'être agrandie en condamnant l'une des trois chambres du rez-de-chaussée , une agréable cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un WC. L'étage dessert d'une part : un espace de détente idéal pour le télétravail , 2 chambres; et d'autre part : un autre espace pouvant communiquer ou pas avec le reste de l'étage récemment encore exploité en chambres d'hôtes, très prisées dans la région. Il se compose d'un accès le rendant complètement indépendant, d'une pièce de vie avec cuisine pour restaurer les convives, deux chambres d'hôtes chacune équipée d'une salle d'eau indépendante et d'un WC. Le tout est complété par un Sonna . Nombreuses annexes vous permettent d'envisager différentes activités, dont une grange, des box à chevaux, un ancien poulailler. DPE ANCIENNE VERSION. Au prix de 827 900 € honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 3.49% soit au prix net vendeur de 800 000€. Hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte. ERP disponible à l'agence. Pour plus d'informations contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage au 02 57 67 10 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette Maison située sur la commune de L'Hermitage 35590, VIENT D'ETRE VENDUE par Notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage Maison de 2002 présentant une surface habitables de 159 m2 habitables et 165 m² au sol , située dans un quartier calme et recherché de L'Hermitage. Si vous aussi souhaitez bénéficier de l'expertise et du professionnalisme d'une agence implantée sur votre secteur, n'hésitez pas à nous solliciter. VOTRE ESTIMATION EST OFFERTE www agencempi com 02 57 67 10 70

Maison de type 6 en exclusivité dans votre agence MPI ! A L'HERMITAGE (35590), à 15 minutes de Rennes (35000). Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR et par la gare SNCF. Idéale pour une famille, cette maison de 145 m² exposée sud sur 3 niveaux vous propose un agréable espace de vie avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte, avec accès direct sur une grande terrasse bois, vous disposez de 4 chambres sur parquet de belles dimensions, un dressing, une salle d'eau avec douche, une salle de bains mixte avec baignoire et douche, deux WC, possibilité d'aménager une cinquième chambre au grenier. Vous disposez d'un espace en sous sol dédié au garage, à l'espace chaufferie et à la cave, possibilité d'y aménager un espace pour une éventuelle activité. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés sur cette maison qui dispose d'huisseries en double vitrage, une chaudière gaz récente. DPE en cours. Prix: 312 602 euros TTC, dont 4.9% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 298 000 € Contactez votre agence MPI - 02.57.67.10. 70 - 3 rue du Portail 35590 L'HERMITAGE.

VENDU EN 20 JOURS GRACE AU MANDAT PERFORMANCE EXCLUSIF DE L'AGENCE MPI ! Très belle opportunité pour cette maison de plus de 120 m² habitables, 140 m² au sol offrant un salon/séjour de près de 40 m² avec cheminée, double exposition, une grande cuisine aménagée et équipée, , une chambre au rez-de-chaussée, un WC. A l'étage, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et WC. Grand espace garage, buanderie, cave en sous-sol enterré, accessibilité aisée pour les véhicules, voir camping car. Terrain d'environ 500 m².

ENCORE VENDU PAR VOTRE AGENCE MPI ! A L'HERMITAGE 35590 - Proche Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35310 et à 8 minutes de Rennes 35000.~En Exclusivité chez MPI, Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR et le train SNCF et possédant toutes les commodités.~Prestations de qualité pour cette maison contemporaine de 2018, vous offrant un très bel espace cuisine entièrement aménagé et équipé, un salon/séjour, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, WC et lave-mains au RDC. A l'étage, 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains, WC avec lave-mains. Matériaux de qualité, chauffage par le sol, volets électriques, huisseries aluminium haut de gamme, carrelage et salle de bains de chez AUBADE; garage avec porte séquentielle électrique, maison basse consommation RT2012.~Une visite s'impose : venez découvrir la visite virtuelle de cette maison sur notre site internet !~Au prix de 318 725 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 4,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 305 000 EUR.~~CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I ~3 rue du Portail à L'HERMITAGE~02 57 67 10 70~Mon Partenaire Immobilier

VENDU GRACE AU MANDAT PERFORMANCE IMMOBILIER EXCLUSIF !~~A L'HERMITAGE 35590 - Proche Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35310 et à 8 minutes de Rennes 35000.~Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR et le train SNCF.~Proche de toutes le commodités à pieds, bus, gare SCNF, commerces, agréable maison de 100 m² habitables environ rénovée en 2008, vous offrant un salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, un sous-sol complet. Jardin au sud, ascenseur idéal pour personne à mobilité réduite.~Double vitrage, volets électriques. Idéal 1ère acquisition.~~~Au prix de 226 825 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 5,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 215 000 EUR.~~CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I ~3 rue du Portail à L'HERMITAGE~02 57 67 10 70~Mon Partenaire Immobilier

VENDU GRACE AU MANDAT PERFORMANCE IMMOBILIER EXCLUSIF !~~A L'HERMITAGE 35590 - Proche Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35310 et à 8 minutes de Rennes 35000.~Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR et le train SNCF.~Rare sur le marché ! Coup de coeur pour cette maison des années 30 située à proximité du centre, composée au RDC d'une entrée desservant une grande cuisine, un salon/séjour avec cheminée, une grande chambre, un espace buanderie, une salle de bains, WC. A l'étage 2 belles chambres, un espace bureau, mezzanine, salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain d'environ 600 m². Chauffage gaz de ville, travaux à prévoir, possibilité d'extension.~~~Au prix de 242 650 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 5,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 230 000 EUR.~~CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I ~3 rue du Portail à L'HERMITAGE~02 57 67 10 70~Mon Partenaire Immobilier

VENDU EN 30 JOURS PAR VOTRE AGENCE MPI !~~ A L'HERMITAGE 35590 - Proche Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35310 et à 8 minutes de Rennes 35000.~Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR et le train SNCF.~Maison neuve de 2017 de type 7 composée au RDC d'une entrée desservant une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un WC, un salon/séjour donnant sur une belle terrasse d'environ 30 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée. A l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres, une dégagement, un WC et une salle de bains mixte avec douche, baignoire et meuble sous vasque.~ Vous bénéficierez aussi d'un garage et d'un jardin clos, exposition sud, décoration sobre.~~Au prix de 279 450 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 270 000 EUR.~~CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I ~3 rue du Portail à L'HERMITAGE~02 57 67 10 70~Mon Partenaire Immobilier

VENDU EN 15 JOURS ! A L'HERMITAGE 35590 - Proche Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35310 et à 8 minutes de Rennes 35000.~Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR et le train SNCF.~Opportunité, maison à vendre à finir d'achever, offrant un hall d'entrée, salon-séjour, espace cuisine, potentiel de 4 chambres dont 1 au RDC avec sa salle d'eau privative, salle de bains, 2 WC, garage, chauffage gaz. Travaux de finitions à prévoir : pose du serpentin de chauffage par le sol, chappe dans le garage, finir le placo et le cloisonnement du RDC, pose des sanitaires, escalier, bandes, peintures, revêtement de sol, ballon thermodyamique, espace vert, bitume et clotures. Travaux d'environ 70 000EUR. Maison RT 2005, terrain de 345 m² à 5 minutes à pieds du centre et de la gare SNCF.~~Au prix de 168 800 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 5,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 160 000 EUR.~~CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I ~3 rue du Portail à L'HERMITAGE~02 57 67 10 70~Mon Partenaire Immobilier

VENDU PAR VOTRE AGENCE MPI !~~A L'HERMITAGE 35590 - Proche Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35310 et à 8 minutes de Rennes 35000.~Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR et le train SNCF. ~Beau potentiel pour cette maison traditionnelle en ardoises naturelles située à proximité de toutes commodités, vous bénéficiez d'un beau terrain de plus de 1000 m² exposé plein sud. Vous disposerez d'une entrée desservant au RDC un salon-séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, WC et un grand garage. L'étage dessert 2 chambres et 2 greniers respectivement de 22 et 12 m² permettant d'entrevoir deux chambres supplémentaires.~~~Au prix de 251 976 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 240 000 EUR.~~CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I ~3 rue du Portail à L'HERMITAGE~02 57 67 10 70~Mon Partenaire Immobilier