Commune de L'Hermitage 35590, au sein de la métropole rennaise, à seulement 15 minutes à l'Ouest de Rennes 35000, tout en étant 5 minutes des commune de Le Rheu 35650, PACE 35750 et Saint Gilles 35590. Découvrez cette charmante maison en pierre de 1930, rénovée en 1993. Avec ses 120 m², elle offre une entrée accueillante, une pièce de vie chaleureuse et une cuisine entièrement équipée avec espace repas, donnant sur une magnifique terrasse en bois. Trois chambres et deux salles de bain vous attendent pour un confort absolu. Profitez également du sous-sol avec cave pour plus de rangement. Les matériaux de qualité tels que l'ardoise naturelle, la pierre et les briques, ainsi que les huisseries en double vitrage mixte alu et bois, garantissent une ambiance authentique et une isolation optimale. Chauffage Gaz de ville avec chaudière de maque Frisquet de 2022 et tout-à-l'égout. *Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes. Contactez votre agence Mpi au 02 57 67 10 170

SOUS COMPROMIS PAR MPI ! Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés. Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. Construite avec soin dans les années 2000, cette maison de bonne construction vous séduira par ses espaces lumineux et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : transports, commerces, écoles. À l'intérieur, vous serez accueilli par son entrée desservant un vaste salon séjour exposé plein sud, idéal pour des moments conviviaux. Sa grande cuisine fermée, aménagée et équipée, vous permettra préparer et partager vos repas en famille. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine prolongée d'une cave très pratique au quotidien. Une chambre spacieuse au rez-de-chaussée (+ de 16 m²), et d'une salle d'eau complètent ce premier niveau. À l'étage, trois chambres confortables, une grande salle de bains mixte (douche et baignoire), un espace rangement et un grand espace aménageable de près de 30 m² vous offrent de multiples possibilités d'agencement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, ou espace détente. Le garage carrelé de près de 36 m² avec porte motorisée extra large assure un stationnement aisé pour vos véhicules, tandis que la terrasse exposée au sud et le jardin clos vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est également équipée pour votre confort : d'une couverture en ardoises naturelles, d'huisseries en double vitrage aluminium avec volets motorisés, d'un chauffage individuel au gaz de ville par le sol au rez-de-chaussée, et d'un système d'aspiration centralisée.

VENDU GRACE AU PACK PERFORMANCE DE NOTRE AGENCE MPI ! Cette maison située à L'hermitage (35590), vient d'être vendue grâce à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un sentiment de convivialité. Le rez-de-chaussée présente un agencement harmonieux, avec un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, orné d'un poêle à bois pour des soirées empreintes de douceur. Une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une élégante salle à manger, vous invite à partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une chambre, un WC et un garage carrelé avec grenier aménagé au-dessus complètent ce niveau et permet d'envisager un autre espace exploitable en bureau ou autre. À l'étage, un dégagement lumineux conduit à trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements astucieux. La chambre parentale est dotée d'un dressing entièrement aménagé. Une salle de bains mixte, mariant avec goût douche et bain est idéale pour toute votre famille, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau. Cette demeure est baignée de lumière grâce à ses grandes baies en double vitrage alu, équipées de volets motorisés, offrant ainsi un confort moderne et une isolation optimale. Vous apprécierez le caractère écologique de cette maison, chauffée par un poêle à bois et des convecteurs électriques, pour un confort thermique maîtrisé et des économies d'énergie appréciables. Le jardin, clos et parfaitement entretenu, vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Une terrasse en bois vous offre un espace de détente en plein air, idéale pour des moments de convivialité en famille. Un grand abri de jardin complète cet ensemble, parfait pour ranger vos outils de jardinage. De nombreux travaux ont été réalisés avec soin pour sublimer cette maison : rénovation des WC, installation d'une VMC, refonte de l'installation électrique, nouveaux convecteurs, isolation par l'extérieur des murs et des combles, rénovation de la toiture, remplacement des menuiseries extérieures, programmation des radiateurs, ajout de volets de toit, décorations intérieures et extérieures, clôtures, aménagement de la terrasse en bois, électrification de l'abri de jardin garantissant ainsi une qualité de vie durable. ->Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés. Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070.

L'HERMITAGE 35590 - Proche Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35740 et à 15 minutes de Rennes 35000. Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR et le train SNCF. TYPE 3 MEUBLE LOGEMENT MEUBLE DISPONIBLE AU 03.10.2024 Idéalement situé à proximité immédiate d'un arrêt de bus, d'un centre commercial, dans une copropriété sécurisée et calme, Magnifique Appartement type 3 MEUBLE avec goût et bien équipé, en rez de chaussée. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour double ouvertures, une cuisine aménagée et équipée (four, lave vaisselle, plaque, hotte, frigo), dégagement, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC et une terrasse bien exposée avec jardinet clos. Un garage fermé en sous sol et stationnement libre devant l'immeuble. Chauffage gaz de ville. Classe DPE C VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35 au 02.57.67.10.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 850€/mois dont 30€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle (charges de copropriété) Quote-part honoraires locataire : 704 € dont 192 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1640 €

Cet appartement située à L'HERMITAGE (35590), vient d'être louée grâce à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier. Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés. Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. La commune de L'HERMITAGE (35590), à 15 minutes de Rennes (35000). Commune desservie par les bus du réseau STAR et la gare SNCF. Proche Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35310 et à 8 minutes de Rennes 35000. MEUBLE IDEALEMENT SITUE EN PLEIN CENTRE VILLE - Appartement type 4 MEUBLE se composant d'une entrée avec placard, une pièce de vie 30m² avec salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposerez de deux terrasses dont une de 23.75m² et de deux places de parking. Disponible le 01/07/2024. DPE classe C Loué 990 € comprenant 25€ de charges de copropriété Dépôt de garantie : 1930€ Honoraires d'agence : 891€ dont 237.60€ pour la réalisation de l'état des lieux Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35 au 02.57.67.10.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A L'HERMITAGE (35590), desservie par les Bus du réseau STAR et la gare SNCF. A seulement 10 minutes de RENNES (35000) et 5 minutes de Le Rheu (35650). Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible de plus de 900m², une rareté sur le marché immobilier ! Idéalement situé hors lotissement, ce terrain offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet immobilier. L'eau, l'électricité, le téléphone et le tout-à-l'égout sont déjà en place. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier . VOTRE AGENCE M.P.I ~3 rue du Portail à L'HERMITAGE~02 57 67 10 70~Mon Partenaire Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr