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Spécialiste de l'immobilier d'habitation sur Rennes et sa région

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immobilier Le rheu

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Sur la commune dynamique de LE RHEU (35650), Commune de RENNES Métropole desservie par les bus du réseau STAR, à 10 minutes de RENNES (35000), 10 minutes de PACE (35740). LE RHEU. Commune à l'ouest de Rennes. Venez sans plus tarder découvrir cette charmante maison de bourg rénovée avec gout située à proximité d'un arrêt de bus. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec des placards intégrés vous guide vers un salon-séjour lumineux de plus de 35m², doté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. Depuis cet espace, un accès direct au jardin de plain-pied s'offre à vous. Le jardin, soigneusement entretenu et exposé de manière optimale, offre un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. Un WC indépendant, un dégagement, une salle de bains bien agencée et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement conduit à trois belles chambres et un grand bureau sur parquet, chacune équipée de rangements intégrés. Un deuxième WC indépendant assure une commodité supplémentaire pour les résidents. Les huisseries bois double vitrage au rez-de-chaussée et le PVC double vitrage à l'étage garantissent une isolation efficace. Les volets roulants électriques à l'étage ajoutent une touche de modernité, tandis que la couverture en ardoises naturelles confère un cachet traditionnel. Le chauffage gaz individuel assure un confort optimal, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique changé en 2022. Cette maison offre l'opportunité de créer des souvenirs inoubliables en famille, dans un secteur très recherché du Rheu. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix alliant modernité et charme traditionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez la visite immersive de ce bien sur notre site agencempi.com. *Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes. Pour toutes informations contactez notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage 35, au 02 57 67 10 70.

110m²
6 Pièces
344 000 € dont 4.24% TTC d'honoraires

DEJA LOUÉ PAR MPI ! A LE RHEU 35650, proche Pacé 35740, Mordelles 35310 et à 10 minutes de Rennes 35000, commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR. Cet appartement située à Le Rheu (35650), vient d'être loué grâce à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier. En centre-bourg, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de type 1 bis de près de 40 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété Il se compose d'une entrée, un grand placard pouvant être aménagé en dressing, une pièce de vie exposée sud-ouest avec accès au balcon, une belle cuisine aménagée et équipée (meubles, four, plaques de cuisson, hotte), un autre placard pouvant faire office d'arrière-cuisine, une salle d'eau avec douche et meuble sous vasque, et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz de ville, l'eau froide est comprise dans la provision pour charges. Parking commun devant la résidence, local poubelles et local vélo. REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE Loyer : 560 € dont provision pour charges de 30€ comprenant les charges de copropriété et l'eau froide. Dépôt de garantie : 530 €. Honoraires : 436.16 € dont 118.68 € pour l'état des lieux. Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés. Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I ~3 rue du Portail à L'HERMITAGE~02 57 67 10 70~Mon Partenaire Immobilier

40m²
1 Pièces
Loyer 560 €/mois

Sur la commune de Le Rheu 35650, proche L'Hermitage 35590, Mordelles 35310 et à 10 minutes de Rennes 35000. Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR.~Agréable appartement de type 3 de près de 64 m² au RDC d'une copropriété de 27 lots principaux située à proximité à pieds de toutes les commodités, offrant un bel espace de vie composé d'un salon/séjour et d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur une grande terrasse exposée plein ouest, vous disposerez également de 2 chambres sur parquet avec placards, une entrée avec placards, un WC, une salle de bains et un jardin à l'est. Garage fermé en sous-sol, chauffage gaz.~80EUR de charges mensuelles de copropriété.~Découvrez la visite virtuelle sur notre site internet !~Au prix de 156750 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 4,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 150000 EUR.~~CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I ~3 rue du Portail à L'HERMITAGE~02 57 67 10 70~Mon Partenaire Immobilier

64m²
3 Pièces
156 750 € dont 4.5% TTC d'honoraires

VENDU PAR VOTRE AGENCE MPI ! ~Au RHEU 35650, proche Pacé 35740, Mordelles 35310 et à 10 minutes de Rennes 35000, commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR.~Très bel appartement de type 4, au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur de 16 logements. Vous apprécierez son espace de vie agrémenté d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, son arrière cuisine dédiée au positionnement du lave-linge, sèche-linge ainsi que pour du rangement complémentaire, une grande terrasse de près de 22 m² exposée sud/ouest avec store banne électrique, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une grande salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, 2 emplacements de parking dont 1 en sous-sol. Charges de copropriété mensuelle : 95EUR.~Au prix de 199 909 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 4,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 191 300 EUR.~~CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I ~3 rue du Portail à L'HERMITAGE~02 57 67 10 70~Mon Partenaire Immobilier

77m²
4 Pièces
199 909 € dont 4.5% TTC d'honoraires
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