Uniquement chez MPI 35, Découvrez le charme de la campagne à Mordelles, 35310, à 5 minutes du centre, 5 minutes de L'Hermitage, 35590 , et de sa gare SNCF, 15 minutes à l'ouest de Rennes, 35000, dans cette maison rénovée avec goût, nichée dans un hameau paisible, loin de l'agitation urbaine. Avec ses 5 chambres spacieuses et un vaste espace bureau, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les télétravailleurs en quête de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la salle à manger lumineuse qui invite à des repas conviviaux en famille. Le salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à granulés à récupération de chaleur, sera le lieu de détente parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée offre une vue imprenable sur la campagne environnante, créant ainsi un espace inspirant pour les amateurs de cuisine. Ce bien dispose également d'un cellier, d'une cuisine d'été et d'une chaufferie, vous offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Deux chambres au rez-de-chaussée, avec la possibilité de les personnaliser selon vos goûts, ainsi qu'une salle de bains mixte (avec douche et baignoire) et un WC-buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière naturelle vous attend, idéale pour un espace de télétravail inspirant ou un coin détente. Trois chambres supplémentaires, récemment redécorées, ainsi qu'une salle d'eau moderne et une petite pièce atelier à personnaliser vous offrent un espace de vie flexible. La maison dispose d'une terrasse en béton exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un grand abri de jardin électrifié pour stocker vos outils et équipements. De plus, un ancien garage en bois de 15 m², prêt à être réhabilité, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'intérieur de la maison a été soigneusement entretenu, avec la plupart des huisseries récemment remplacées. Le chauffage est assuré par le poêle à granulés principal, complété par des convecteurs électriques en appoint. La VMC a été récemment mise à jour, garantissant une qualité de l'air optimale. De plus, la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, ce qui ajoute à l'efficacité énergétique de la maison La toiture en ardoises fibro ciment a été récemment nettoyée et contrôlée. Toutefois, l'assainissement (micro station) nécessitera une remise aux normes pour une tranquillité totale. Pour couronner le tout, cette maison dispose d'un puits sur son terrain de près de 1000 m², pouvant assurer un approvisionnement en eau économique et écologique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de la nature, dans une maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et sérénité. Contactez dès maintenant notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070 pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix à Mordelles. Pré visitez également ce bien grâce à notre visite immersive disponible depuis notre site www agence mpi com

Découvrez dès aujourd'hui sur la commune dynamique de Mordelles, 35310. À seulement 20 minutes à l'Ouest de Rennes, 35000, cette charmante maison localisée au calme tout en offrant la proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison se composant d'une entrée indépendante d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres au rez-de-chaussée, dont une grande chambre de 18 m² parfaite pour y faire une pièce de télétravail avec des placards. Une salle d'eau récente et des toilettes complètent ce niveau, À l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains . autre avantages majeur de cette maison est son sous-sol complet. Cet espace polyvalent peut être exploité de multiples façons, que ce soit pour accueillir vos besoins en rangement généreux ou pour créer un espace de loisirs où vos passions prennent vie. Le terrain qui entoure la maison accessible de plain pied depuis son agréable terrasse exposée Sud et Ouest est un véritable havre de paix, agrémenté de végétaux variés . Entièrement clos, il préserve votre intimité vous permettant de profiter pleinement de vos espaces extérieurs en toute quiétude. De plus, cette maison a fait l'objet de nombreuses améliorations. Elle dispose d'ardoises naturelles, ses huisseries récentes agrémentant l'efficacité énergétique , ainsi que ses radiateurs récents. Un ravalement récent ainsi que des combles isolées témoignent de l'attention et l'entretien régulier que ses propriétaires se sont efforcés d'apporter au fil des ans. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir le potentiel de cette maison idéal pour une famille. Prenez rendez-vous dès maintenant auprès de notre agence MPI au 0257671070 pour une visite qui ne vous laissera certainement pas indifférents.

SEULEMENT CHEZ MPI 35 ! Découvrez dès maintenant cette maison récente de type RT 2012, située dans la charmante commune de Mordelles 35310. A 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000. Avec une surface habitable de 92 m² et un terrain clos de 340 m², cette maison indépendante saura vous séduire par son emplacement et ses nombreux atouts. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueilli(e) par une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La pièce à vivre spacieuse vous invite à profiter d'un espace de vie convivial, avec une cuisine aménagée et semi-équipée comprenant un four, une hotte et une plaque de cuisson. Tout est pensé pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, comprenant une douche et un meuble simple vasque. Un WC aux normes PMR est également présent pour faciliter l'accessibilité. Pour votre plus grand plaisir, un garage est disponible, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, à l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placard intégré, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un WC complètent cet étage. Le grenier aménageable offre une possibilité d'agrandissement, mais nécessite des travaux de renforcement de la dalle pour concrétiser vos projets. Profitez également d'une terrasse exposée plein Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un abri de jardin pratique vous permettra de ranger vos outils et équipements extérieurs. Pour votre confort, un store banne électrique vous procurera une ombre agréable lors des chaudes journées estivales. Cette maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, assurant une chaleur douce et confortable tout au long de l'année. De plus, les huisseries sont en double vitrage de type Kline, offrant une isolation thermique et phonique optimale. Les volets et vélux sont motorisés pour faciliter leur utilisation. Le devant du garage est revêtu d'un enrobé, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules. Enfin, le jardin est entièrement clôturé, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur en toute intimité. Cette maison bénéficie également d'une assurance dommages-ouvrage, garantissant votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison moderne, confortable et prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Contactez notre agence MPI 35 au 0257671070 dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier à Mordelles.

Maison de type 6 de 160 m² située sur la commune de BREAL SOUS MONTFORT (35310), à 5 minutes de MORDELLES (35310), 7 minutes de BRUZ (35170), à 18 minutes à l'ouest de RENNES (35000) Notre agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER 35 vous propose cette agréable maison idéalement située à 5 minutes à pieds du collège et des commodités. Venez découvrir LA VISITE IMMERSIVE de cette maison sur notre site agencempi . com Très belle contemporaine de plus de 160m² aux belles prestations et avec sa magnifique piscine chauffée 12x4. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec de grandes baies et sa cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, d'une chambre avec une salle d'eau privative, WC suspendu indépendant, une arrière belle arrière cuisine pour le stockage et machine à laver et un garage avec une porte motorisée. A l'étage : une mezzanine de plus de 13m², 3 chambres avec le potentiel d'une 4ème (30m²), une salle de bains, un WC indépendant. Le tout sur un terrain d'environ 1000m² avec un abri de jardin et appentis. Ce bien vous assure un cadre de vie très agréable. Classe DPE A - GES A Au prix de 560 000 € Honoraires d'agence inclus, 2.50 % charge acquéreur, soit 560 000 € net vendeur. Hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte ERP disponible à l'agence. Pour plus d'informations contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage au 02 57 67 10 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison sur Mordelles 35310 , commune appréciée de près de 10000 habitants, disposant de tous les commerces ; écoles, collèges et services, desservie par les bus de la ville de Rennes (Réseau Star) , à 15 minutes à L'Ouest de Rennes (35000). Notre agence MPI 35, vous propose cette maison soignée présentant de beaux volumes, idéal pour y recevoir une famille, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon séjour lumineux donnant accès de plain pied à un agréable jardin clos, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, une très grande chambre , une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un grand garage avec porte motorisée. L'étage dessert une mezzanine avec rangement, 3 grandes chambres sur parquet dont une avec son espace dressing, une grande salle de bains, un WC indépendant, et un grenier près à être aménagé soit en cinquième chambre ou espace détente. Construction de qualité, chaudière gaz frisquet récente, huisseries double vitrage , volets motorisés, ardoises naturelles, à proximité à pieds des commodités, bus et collège. Au prix de 549 000 € honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 3.58 % soit au prix net vendeur de 530 000 €. Hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte. ERP disponible à l'agence. Pour plus d'informations contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage au 02 57 67 10 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR VOTRE AGENCE MPI 35 EN 10 JOURS ! Découvrez cette charmante maison récente et non mitoyenne située dans la dynamique commune de Mordelles 35310, à seulement 20 minutes à l'ouest de Rennes 35000. Desservie par les bus de la ville de Rennes (Réseau STAR), cette maison impeccablement entretenue et décorée sobrement est idéalement située dans un quartier calme et apprécié, à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un agréable salon-séjour de plus de 30 m², une cuisine récente ouverte entièrement aménagée et équipée, une petite chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet, une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie d'une belle orientation offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez également d'un garage carrelé ainsi que d'un grenier aménageable permettant d'envisager à terme une pièce supplémentaire, telle qu'une chambre. La maison est implantée sur une parcelle de terrain constructible, offrant ainsi la possibilité d'une extension de plus de 40 m² si nécessaire. Aucuns travaux ne sont à prévoir, les huisseries sont en double vitrage, les volets sont motorisés, l'électricité est aux normes et le chauffage individuel est au gaz de ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison très soignée et localisée dans un quartier recherché de Mordelles. Contactez notre agence MPI 35 dès maintenant pour organiser une visite au 0257671070. Regenerate response

VENDU PAR VOTRE AGENCE MPI ! A MORDELLES 35310 - A 10 minutes de Rennes 35000 et à proximité de Le Rheu 35650 et L'Hermitage 35590 commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau Star.~Dans un environnement très calme et avec une situation proche des commerces et transports, venez découvrir cette agréable maison se composant au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec cheminée insert exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un~toilette, rangements et une véranda donnant accès le plain pied au jardin.~A l'étage un dégagement ouvrant sur 3 chambres, un grenier isolé et parquet posé pouvant faire la 6ème chambres de la maison, une salle d'eau ( prévoir travaux d'aménagement ) et un toilette. ~garage fermé avec une porte isolé.~Le tout sur un terrain clos de 370 m² exposé SUD.~Toiture en excellente état, huisseries changées. ~Cette maison bien entretenue vous séduira par son potentiel d'aménagement. ~Au prix de 220 000 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 4,76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 210 000 EUR. CONTACTEZ VOTRE AGENCE MPI 3 rue du Portail à L'HERMITAGE Mon Partenaire Immobilier.