Ce bien vient d'être VENDUE en 3 semaines par notre agence MPI. Cette charmante maison située dans la campagne de Mordelles, 35310, à 5 minutes du centre, 5 minutes de L'Hermitage, 35590 , et de sa gare SNCF, 15 minutes à l'ouest de Rennes, 35000, vient d'être vendue par nos soins. Si vous aussi souhaitez bénéficier d'un accompagnement professionnel et efficace dans le cadre de votre projet de vente, voir dans un premier temps pour obtenir une estimation objective de votre bien; Contactez dès maintenant notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070 pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix à Mordelles. Pré visitez également ce bien grâce à notre visite immersive disponible depuis notre site www agence mpi com

SEULEMENT CHEZ MPI 35 ! Découvrez dès maintenant cette maison récente de type RT 2012, située dans la charmante commune de Mordelles 35310. A 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000. Avec une surface habitable de 92 m² et un terrain clos de 340 m², cette maison indépendante saura vous séduire par son emplacement et ses nombreux atouts. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueilli(e) par une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La pièce à vivre spacieuse vous invite à profiter d'un espace de vie convivial, avec une cuisine aménagée et semi-équipée comprenant un four, une hotte et une plaque de cuisson. Tout est pensé pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, comprenant une douche et un meuble simple vasque. Un WC aux normes PMR est également présent pour faciliter l'accessibilité. Pour votre plus grand plaisir, un garage est disponible, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, à l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placard intégré, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un WC complètent cet étage. Le grenier aménageable offre une possibilité d'agrandissement, mais nécessite des travaux de renforcement de la dalle pour concrétiser vos projets. Profitez également d'une terrasse exposée plein Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un abri de jardin pratique vous permettra de ranger vos outils et équipements extérieurs. Pour votre confort, un store banne électrique vous procurera une ombre agréable lors des chaudes journées estivales. Cette maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, assurant une chaleur douce et confortable tout au long de l'année. De plus, les huisseries sont en double vitrage de type Kline, offrant une isolation thermique et phonique optimale. Les volets et vélux sont motorisés pour faciliter leur utilisation. Le devant du garage est revêtu d'un enrobé, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules. Enfin, le jardin est entièrement clôturé, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur en toute intimité. Cette maison bénéficie également d'une assurance dommages-ouvrage, garantissant votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison moderne, confortable et prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Contactez notre agence MPI 35 au 0257671070 dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier à Mordelles.

Notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier, vous propose de découvrir en EXCLUISIVITE cette magnifique maison d'architecte, située sur commune dynamique de Mordelles 35310, à 20 minutes à L'Ouest de RENNES 35000 .Cette maison vous confère le confort d'une maison moderne en alliant la proximité à pieds de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien : écoles, collèges, commerces, transports et services. Découvrez la visite immersive de cette maison contemporaine sur notre site Agencempi .com Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un joli hall d'entrée menant à un salon élégant. Ce dernier est agrémenté d'une cheminée à gaz avec mobilier TV intégré, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec son îlot central, vous offre un espace idéal pour partager les repas en famille, sa verrière ajoute une touche de luminosité et d'élégance. La présence d'une arrière cuisine pratique facilitera votre quotidien. Cette maison dispose également d'une salle à manger où vous pourrez vous réunir en famille ou entre amis pour partager de bons moments. Vous trouverez également un bureau avec des rangements pratiques pour travailler en toute tranquillité. Un WC suspendu avec lave-mains est également présent au rez-de-chaussée. Un autre dégagement vous mènera vers une suite parentale se composant d'une chambre, d'un dressing aménagé et une salle d'eau moderne avec une douche et un meuble sous vasque. À l'étage vous trouverez une salle de bains mixte comprenant une douche, une baignoire et un meuble avec deux vasques. ses quatre chambres avec placards intégrés vous offriront tout l'espace dont vous avez besoin, l'une d'elle bénéficie d'une salle d'eau privative. Un WC suspendu est également présent à l'étage. Le garage, équipé d'une porte séquentielle, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'une des pièces maîtresses de cette maison est sans aucun doute son espace extérieur dotée d'une piscine chauffée de 4x10 mètres dotée d'un rideau immergé, vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin, entièrement clos, est orienté de manière idéale pour vous assurer une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, au sol au rez-de-chaussée, vous garantissant un confort thermique optimal. De plus, le ballon d'eau chaude est couplé aux panneaux solaires et à une chaudière, offrant ainsi une solution écologique et économique. Les huisseries en aluminium motorisées, avec une grande baie à 4 battants, créent une véritable continuité entre l'espace de vie intérieur et le jardin avec la piscine. Cette maison se distingue également par la qualité des revêtements de sol en parquet massif, offrant ainsi une touche d'élégance à chaque pièce. Le salon est sublimé par un habillage mural en bois exotique de Bali, apportant une ambiance exotique et raffinée. Enfin, vous apprécierez l'équipement en électro-ménager haut de gamme, garantissant praticité et performances au quotidien. De plus, cette maison bénéficie du label BBC RT 2012, gage d'une construction respectueuse de l'environnement et d'une excellente performance énergétique. Un abri de jardin est également présent, accueillant le local technique de la piscine pour plus de praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison d'exception à Mordelles. Contactez-nous dès maintenant notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier au 02 57 67 10 70 pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. Plus de photos sur le site www agence mpi com. Visite immersive à la demande

VENDU PAR VOTRE AGENCE MPI ! A MORDELLES 35310 - A 10 minutes de Rennes 35000 et à proximité de Le Rheu 35650 et L'Hermitage 35590 commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau Star.~Dans un environnement très calme et avec une situation proche des commerces et transports, venez découvrir cette agréable maison se composant au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec cheminée insert exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un~toilette, rangements et une véranda donnant accès le plain pied au jardin.~A l'étage un dégagement ouvrant sur 3 chambres, un grenier isolé et parquet posé pouvant faire la 6ème chambres de la maison, une salle d'eau ( prévoir travaux d'aménagement ) et un toilette. ~garage fermé avec une porte isolé.~Le tout sur un terrain clos de 370 m² exposé SUD.~Toiture en excellente état, huisseries changées. ~Cette maison bien entretenue vous séduira par son potentiel d'aménagement. ~Au prix de 220 000 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 4,76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 210 000 EUR. CONTACTEZ VOTRE AGENCE MPI 3 rue du Portail à L'HERMITAGE Mon Partenaire Immobilier.