Découvrez dès maintenant cette perle rare nichée au coeur d'un environnement verdoyant près de Rennes. Cette propriété de type 7 a été entièrement rénovée en 2007, offrant ainsi un espace de vie d'une superficie impressionnante, et une surface habitable totale de plus de 480 m². Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et les prestations de qualité de cette maison. La cuisine entièrement équipée de 40 m² est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle à manger spacieuse de plus de 60 m² vous invite à des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le salon de 43 m², agrémenté d'une cheminée, vous offre un espace chaleureux et confortable pour vous détendre. La suite parentale de 40 m² est un véritable bijou, avec sa salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche hammam sonorisée. Une chambre avec dressing et WC indépendant complète le tout. À l'étage, une vaste mezzanine modulable vous permet de créer un espace selon vos besoins. Une chambre de plus de 30 m² peut également être divisée en plusieurs pièces. Une salle de bains et un WC complètent cet étage. Une partie indépendante de la maison, d'une superficie de 129 m², peut servir d'espace pour accueillir vos invités ou pour une activité de type airbnb. Elle comprend un salon-séjour avec cuisine, trois grandes chambres, un WC, une salle de bains et une salle d'eau. Pour votre confort, la maison est chauffée par une triple pompe à chaleur. Vous pourrez également profiter d'une somptueuse piscine chauffée de 70 m² avec jacuzzi, accessible depuis l'espace de vie principal ainsi que depuis la suite parentale. Le parc de près de 2 hectares offre de magnifiques espaces extérieurs, comprenant un terrain de tennis et une grange ouverte de plus de 100 m² pour le stockage des véhicules. Les matériaux utilisés lors de la rénovation sont de qualité, garantissant ainsi un cadre de vie exceptionnel. En résumé, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques minutes de Rennes. Avec ses prestations haut de gamme, ses espaces généreux et sa possibilité d'accueillir une activité de type airbnb, elle comblera les attentes d'une famille nombreuse ou de personnes à la recherche d'un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Au prix de 992750 € honoraires d'agence inclus de 4.5% charge acquéreur, soit au prix Net vendeur de 950000 €. Sur demande nous mettrons à votre disposition une visite immersive vous permettant de pré-visiter sans perdre de temps cette propriété. Retrouvez plus de photos sur notre site internet www agencempi com DPE CLASSE C ERP disponible à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations Contactez MON PARTENAIRE IMMOBILIER au 02.57.67.10.70 et au 3 rue du Portail 35 590 L'HERMITAGE. www agencempi com