Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville au style recherché des années 30, nichée dans un quartier paisible de la ville de RENNES 35000, à quelques pas des transports? commerces, et à seulement 5 minutes du centre-ville. L'agence MPI vous ouvre les portes de cette belle maison, entièrement rénovée avec soin et raffinement. Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant doté de rangements astucieux, le prélude à une expérience de vie des plus agréables. Cette charmante demeure de 5 chambres s'étend sur trois niveaux, offrant une configuration idéale pour une vie de famille épanouissante. Le rez-de-chaussée révèle une vaste chambre de 17 m², baignée de lumière naturelle actuellement faisant office de bureau, qui s'ouvre sur un jardin clos, véritable oasis de verdure sans aucun vis-à-vis. Profitez également d'une terrasse en bois exotique, idéale pour des moments de détente en plein air. Une salle d'eau, une remise pratique et un garage complètent ce niveau, assurant une fonctionnalité optimale. L'escalier élégant vous conduit au premier étage, où une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², parée de parquet massif et agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée et équipée ajoute une touche de modernité à cet espace, tandis qu'une chambre et un WC viennent compléter ce niveau. Au dernier étage, découvrez trois chambres sublimées par un parquet massif, dont l'une offre un espace dressing dédié. Une belle salle de bains avec WC vient parfaire cet ensemble harmonieux, créant un lieu de vie où le confort et l'esthétique se conjuguent avec élégance. Cette maison de ville, en parfait état, a été le sujet de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration, garantissant un cadre de vie optimal dès votre emménagement. Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder cette agréable maison qui allie le charme d'antan à des aménagements modernes. Contactez dès maintenant l'agence MPI au 0257671070 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous à Rennes !

Appartement de type 4 sur Rennes (35000) vendu loué jusqu'en 2026, sur le quartier de Villejean, idéalement situé à proximité de la faculté de Rennes 2, à proximité de l'école de haute santé publique, du CHU Pontchaillou, proximité boulevard saint jean Baptiste de la salle, à 5 minutes à pieds du métro, cet appartement de type 4 est un bon investissement de par sa situation, ne présentant aucune difficulté pour la location, actuellement loué par un couple jusqu'en juillet 2026, avec un loyer de 630 Euros par mois hors charges locatives (120 € par mois), pourrait convenir pour de la colocation étudiante, il se compose d'une entrée, un agréable salon sur parquet de 26 m² orienté plein ouest et disposant , 3 chambres de 10,72 m², 10,36 m² et 10,88 m², une salle de d'eau de 3,36 m² à refaire se prolongeant d'une loggia de 2 m² avec alimentation d'eau pour le lave-linge, un WC indépendant, situé au 7ème sur 8 et d'un immeuble avec ascenseur des années 69, dont le ravalement a été réalisé récemment, les fenêtres sont en double vitrage, les travaux qui pourraient envisagés mais non urgents et déductibles de vos revenus locatif seraient une éventuelle cuisine aménagée, la salle d'eau, et un peu de décoration. Vous disposez également d'une cave privative. Les charges globales mensuelles sont de 115 € l'eau froide . Copropriété de 1968 de 168 lots principaux. Pour toutes information contacter votre agence MPI, Mon partenaire Immobilier au 0257671070, et plus de photos sur notre site WWW AGENCEMPI COM

EN EXCLUSIVITE AGENCE. Notre agence MPI 35, vous propose de découvrir cette très belle construction de type Ile de France, édifiée en 1994, localisée à Chartres de Bretagne 35131, commune de Rennes métropole desservie par les Bus de La Ville de Rennes (réseau star), à 15 minutes au Sud de Rennes 35000, à 5 minutes de la commune de BRUZ 35170. D'une superficie habitable de 213 m² sur une belle parcelle de terrain d'environ 910 m², cette maison d'architecte se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant accès à un bel espace de vie de 61 m² s'articulant entre le salon équipé d'une cheminée à gaz, d'une salle à manger et d'un espace bureau ouvert sur le salon. Entre l'entrée et le salon se trouve un grand dressing aménagé, un pallier donnant accès à un bel escalier desservant l'étage, une grande chambre parentale avec sa salle de bains mixte se trouve au même niveau, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains. La cuisine de belle surface est aménagée et équipée, et se poursuit par son arrière cuisine / buanderie. A l'étage une grande galerie sur parquet dessert 3 chambres de dimensions généreuses, un espace bureau, deux salles d'eau, un WC suspendu, ainsi qu'un dressing et nombreux rangements. Le sous-sol enterré, en béton banché abrite un grand espace garage équipé d'une porte motorisée permettant de stocker au minimum 3 véhicules, une buanderie, une cave et permet l'accès au vide sanitaire. La maison est très lumineuse de par sa triple exposition, la couverture est en ardoises naturelles, les menuiseries sont en double vitrage, les volets sont motorisés, le chauffage est assuré par une chaudière gaz et par le sol au RDC. Une Terrasse au sud, et un SPA côté EST agrémente l'extérieur. De Nombreux travaux ont été entrepris par les propriétaires actuels : électroménager haut de gamme de la cuisine, toute la décoration, la cheminée au gaz, les salles de bains et salles d'eau, le portail et portillon... Cette maison conviendra parfaitement à une famille cherchant la proximité de rennes tout en demeurant dans une commune au calme et bien desservie par les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui au 0257671070 pour planifier une visite et découvrir par vous-même la beauté et le charme de cette maison d'exception. Plus de photos sur notre site www agence mpi com Découvrez cette maison en visite immersive sur notre site agencempi.

Appartement entièrement et joliment meublé - DISPONIBLE AU 04.12.2023 IDEALEMENT placé RENNES rue Aurelie Nemours beau quartier BEAUREGARD, proche zone commerciale St Grégoire, à proximité des commerces, écoles, promenades, des services bus et métro. IDEAL JEUNES ACTIFS ! classe DPE B bien économe en énergie. MAGNIFIQUE T3 RENOVE à NEUF et MEUBLE AVEC GOUT (prestations de qualité) dans un immeuble récent, sécurisé, avec ascenseur, au 1er étage et avec : entrée placard aménagé, cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, combiné frigo congélateur et petit électroménager) ouverte sur le salon/séjour lumineux, joli balcon exposé ouest avec vue sur le parc, coin nuit séparé avec deux chambres (une avec placard, l'autre avec penderie), salle de bains et machine à laver, wc indépendant. Place de parking privative en sous-sol . Loyer : 1010 €/mois dont 115 € de provisions pour charges (charges de copropriété : électricité et entretien des parties communes, chauffage, eau chaude) avec régularisation annuelle Quote-part honoraires locataire : 809.64 € dont 186.84 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1790 € CONTACTEZ VOTRE AGENCE MPI. 3 rue du Portail à L'HERMITAGE. 02 57 67 10 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES - LES GAYEULLES EN EXCLUSIVITE CHEZ MPI35 . Dans une petite copropriété entourée de verdure avec accès immédiat au parc des Gayeulles, d'un arrêt de bus du réseau STAR ligne C5, des écoles, de la clinique saint Laurent et à 10 minutes à pieds de la station de métro ligne B. Au sein d'un immeuble bien entretenu de trois étages sans ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de type 4 à rénover. Au deuxième étage, Il se compose d'une entrée avec placard, un grand cellier de rangement, un agréable salon-séjour de près de 29m2, une cuisine aménagée et équipée exposée ouest, une chambre pouvant être divisée en deux petites, des toilettes, une salle d'eau avec douche récente et une grande chambre parentale avec placard de près de 15 m2. Idéal pour y installer votre famille ou y réaliser un investissement locatif. Un parking en sous-sol complète ce bel ensemble. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 1135,42 €, immeuble composé de 14 lots. Absence de procédure en cours. Au prix de 199 900 €uros TTC Honoraires d'agence inclus, 5,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 190 000 €uros. Hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte. ERP disponible en agence. CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I ~3 rue du Portail à L'HERMITAGE~02 57 67 10 70~Mon Partenaire Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES 35000 idéalement situé dans le quartier Bourg l'Eveque et du jardin de la confluence, en bord de rive, à proximité de toutes les commodités, transports, commerces, écoles et au calme des bordures de l'Ille. Rare sur le marché ! Très bel appartement de type 4 de 81,84 m2 avec jardin privatif. Il se compose d'une entrée, un salon avec bow-window apportant une belle luminosité, une cuisine aménagée et équipée , une grande chambre parentale avec dressing donnant l'accès au beau jardin au calme permettant de profiter de bons moments en famille, deux autres belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains, des toilettes et une buanderie avec de nombreux rangements. Pour compléter ce très bel ensemble, un garage en sous-sol et deux places de parking extérieur ! A visiter sans tarder. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 1510 €, copropriété composée de 77 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Au prix de 388 000 € Honoraires d'agence inclus de 4,86% à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 370 000€. Pour toutes information contactez votre agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER de l'Hermitage au 0257671070 Visite immersive disponible sur notre site www agencempi com

RENNES 35000 église St-Hélier, centre-ville, à proximité immédiate de la gare SNCF, du métro, des écoles et des commerces. Dans un quartier très prisé des Rennais, venez découvrir dans un petit collectif cet appartement de type deux avec une entrée indépendante. Récemment rénové idéal pour investisseur ou primo accédant, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit indépendant, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes. Beau potentiel locatif , à visiter sans tarder ! Au prix de 163 525 € honoraires d'agence inclus, charge acquéreur de 5.5% , soit au prix Net Vendeur de 155 000 € . Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage au 0257671070 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES, Cours de Bilbao, à deux pas de la station Métro et de l'arrêt de bus Italie . Accès direct rocade sud, sortie porte d'Alma, complexes sportifs et centre commercial à proximité immédiate. EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MPI35. Venez sans plus tarder découvrir ce bel appartement de type 2 situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue. Il se compose d'une entrée avec un espace rangement, un salon séjour exposée sud donnant accès de plain pied à un grand balcon pour profiter d'un environnement calme et arboré, une cuisine complètement ouverte sur la pièce de vie qui reste aménagée et équipée, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre et son espace dressing. Huisseries métalliques et double vitrage, eau chaude et chauffage collectif. Une cave complète ce bel ensemble. Pas de place de parking privative, mais facilité de stationnement en bas de la copropriété. Ce logement est vendu libre de locataire, ce qui vous offre la possibilité d'y emménager rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie. En outre, il présente un excellent potentiel de revenu locatif, faisant de cette acquisition un investissement judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement très agréable à vivre avec un potentiel locatif intéressant (pourrait se louer en meublé à 650€/mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au prix de Vente 147500€ Honoraires d'agence inclus au taux de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 140000€. Pour toutes information contactez votre agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER de l'Hermitage MPI au 0257671070

VENDU PAR VOTRE AGENCE MPI EN EXCLUSIVITE CHEZ MPI35 RENNES (35000), quartier BEAUREGARD, à proximité des commerces, écoles, du parc, des bus et à 10 minutes à pieds du métro menant au centre-ville de Rennes. Très lumineux appartement de type 3 dans un immeuble récent peu énergivore, bien tenu et avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour donnant sur un balcon exposé ouest avec vue sur le parc, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes. Un grand parking sécurisé en sous-sol complète cet agréable ensemble. Pas de travaux à prévoir prochainement sur la copropriété. Copropriété de 105 lots dont 43 lots d'habitation, charges annuelles de 1904,42 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Au prix de 215 000 € Honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 4.88 %, soit au prix net vendeur de 205 000 € Pour plus d'information contactez notre agence MPI35 Mon Partenaire immobilier au 0257671070; ce bien a fait l'objet d'un projet de rénovation 3 D : https://book.rhinov.fr/372573-5556a26843b81f06c81cb14d1010fd47/ Visite immersive disponible sur www agence mpi com

VENDU PAR MPI ! A RENNES (35000), quartier BEAUREGARD, au pieds des commerces et des commodités, des bus et à 10 minutes à pieds du métro menant au centre-ville de Rennes. Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 donnant sur un espace de verdure, il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée séparée, un salon/séjour donnant sur une terrasse et espace vert, 2 chambres dont une avec placards, un WC, une salle d'eau équipée d'une douche et meuble sous vasque, vous disposez également d'un garage en sous-sol fermé, pas de travaux à prévoir sur la copropriété, ravalement de 2013 et les parties communes ont été refaites en 2018. Charges de copropriété de 143 € par mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, dans une copropriété au calme de 50 lots principaux. Au prix de 172 425 €, dont 4.5% d'honoraires charge acquéreurs. Prix net vendeur : 165 000 €. Contactez votre AGENCE MPI au 02.57.67.10.70 - 3 rue du Portail 35590 L'HERMITAGE.

ENCORE VENDU PAR VOTRE AGENCE MPI ! A RENNES (35000), quartier MAUREPAS-PATTON-LES GAYEULLES~Idéal 1er achat ou investisseur !~Beaucoup de potentiel pour cet appartement de type 3 de 71 m², au 2ème étage d'une copropriété calme de 15 lots principaux avec ascenseur. Vous disposez d'une entrée, une cuisine ouvrable sur le salon/séjour, 2 chambres, un dégagement avec plusieurs placards, un débarras de 6 m², un WC, une salle de bains, un garage fermé. Vue dégagée sur les espaces verts. A proximité à pieds de la zone commerciale de la bellangeraie, et à 10 minutes de la future ligne de métro. Travaux de décoration à prévoir.~Charges de copropriété mensuelles : 87EUR~Au prix de 147 500 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 5,3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 140 000 EUR.~~CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I ~3 rue du Portail à L'HERMITAGE~02 57 67 10 70~Mon Partenaire Immobilier