Investissement Opportun ou Résidence Principale avec complément d'investissement locatif ! Découvrez cette maison divisée en deux logements de type 3 duplex, idéalement conçu pour répondre à vos besoins d'investissement ou de vie quotidienne. Chaque appartement, d'une surface généreuse de 52m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine et un wc. À l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle de bains. De plus, cet immeuble est doté d'une cave indépendante, idéale pour le stockage supplémentaire ou l'aménagement selon vos besoins. Situé hors copropriété, cet immeuble offre une liberté totale et une gestion simplifiée de votre investissement. Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier ou à trouver votre futur chez-vous, cet immeuble représente une opportunité rare à ne pas manquer! VISITE IMMERSIVE SUR DEMANDE AUPRES DE VOTRE AGENCE Mpi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Bienvenue à Saint-Gilles (35590), commune de Rennes Métropole, desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR), à seulement 15 minutes au Nord-Ouest de la magnifique ville de Rennes (35000) et à 5 minutes de la charmante commune de Pace (35740). L'Agence MPI 35, MON PARTENAIRE IMMOBILIER, vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 4 en configuration Duplex, dans une résidence récente. Avec une généreuse surface de plus de 91 mètres carrés. Au rez-de-chaussée : une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour sans vis-à-vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace de rangement et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre l'opportunité de créer un espace bureau. Trois chambres, dont une avec un placard, une salle de bains et un WC supplémentaire complètent cet étage. Ce duplex possède également un atout majeur : un extérieur de 21m². De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives couvertes, ainsi que d'un cellier pour un rangement supplémentaire. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0257571070.
A L'HERMITAGE (35590), desservie par les Bus du réseau STAR et la gare SNCF. A seulement 10 minutes de RENNES (35000) et 5 minutes de Le Rheu (35650). EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MPI Bienvenue dans ce cocon chaleureux où le confort et la luminosité sont au rendez-vous. Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales au coin du feu. La vaste cuisine offre un espace généreux avec un espace repas. Cette agréable maison vous propose également quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains récemment rénovée allie fonctionnalité et modernité pour votre plus grand confort. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, comprenant un garage pour abriter votre véhicule, une cave, une buanderie et un atelier. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 420m², sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre. Ce bien situé en impasse vous assure un cadre de vie très agréable. Proche des transports, des commerces et des écoles.
Saint-Gilles (35590), commune de Rennes Métropole, desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR), à seulement 15 minutes au Nord-Ouest de la magnifique ville de Rennes (35000) et à 5 minutes de la charmante commune de Pace (35740). L'Agence MPI 35, MON PARTENAIRE IMMOBILIER, vous présente cette très jolie maison de ville pleine de charme. En plein coeur du centre ville, à proximité de toutes les commodités, transports, écoles et commerces et avec un jardin au calme pour profiter des moments en famille en toute quiétude. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace bureau, une agréable cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour sur beau parquet, exposé sud ouvrant sur une véranda. A l'étage, toujours sur parquet et idéalement exposé, quatre belles chambres dont une avec placard, deux salles d'eau récemment rénovées et des toilettes. A l'extérieur, un beau jardin idéalement exposé et un grand garage complètent l'ensemble.
À la recherche de votre première maison à L'Hermitage (35590) ? agréable commune au sein de la métropole de Rennes . Ne cherchez plus ! Notre agence MPI vous présente cette agréable maison de Type 5, idéalement située à seulement 8 minutes de Rennes (35000) en train et à 15 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), à seulement 5 minutes de Le Rheu (35650) et 5 minutes de Saint Gilles (35590) Ce pavillon traditionnel non mitoyen saura vous séduire. Au rez-de-chaussée dès votre vous serez séduit par son salon-séjour lumineux exposé sud et ouest, offrant environ 30 m² d'espace convivial. La cuisine attenante, d'environ 12 m², peut être ouverte sur le salon grâce à un mur non porteur. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, découvrez trois chambres confortables, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un petit grenier pouvant être aménagé en dressing selon vos besoins. Vous disposerez également d'un garage relativement grand pour accueillir votre véhicule et stocker. Cette maison est implantée sur un terrain constructible de plus de 450 m² vous permettant d'envisager une extension, voir un carport du fait de sa non mitoyenneté. Elle bénéficie d'huisseries en PVC double vitrage, d'une installation électrique aux normes, et d'une toiture couverte en ardoises naturelles. Quelques travaux seront à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière gaz arrivant en fin de vie, une rénovation de la cuisine et un rafraîchissement général. Mais une fois ces ajustements effectués, vous pourrez en profiter pleinement. Découvrez tout prochainement plus de photos et notre visite immersive sur notre site www.agencempi.com. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence MPI 35 de L'Hermitage au 02 57 67 10 70.
Cette appartement, situé à SAINT-GILLES (35590), VIENT D'ÊTRE VENDUE, de par la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier. Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés. Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. En exclusivité chez MPI ! découvrez ce bien en visite virtuelle sur notre site www.agencempi .com A SAINT GILLES 35590, proche de PACE 35740 et à 10mn de RENNES 35000. Commune desservie par les bus du réseau STAR et possédant toutes les commodités. Très belle opportunité à saisir ! Au premier étage d'un petit collectif récent et à proximité de l'école, des commerces, d'un arrêt de bus et des infrastructures sportives. Maison-appartement en duplex sans voisins ni au dessus-ni en dessous récemment rénové avec goût et de très belles prestations ! il se compose d'une entrée avec rangements, des toilettes, pour profiter de beaux moments en famille, une grande et lumineuse pièce de vie traversante baignée de soleil avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La grande baie vitrée ouvre sur un balcon sud et ouest de plus de 10m2 offrant un bel extérieur aux beaux jours. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec grand placard, une salle de bains, des toilettes et des rangements permettant d'installer vos machines à laver. Rénovation récente de très belle qualité. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Deux stationnements privatifs viennent compléter ce bel ensemble à visiter sans tarder ! Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 18 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles 641,12 € au prix de 249 900 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 4,13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 220 000 EUR.~CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I ~3 rue du Portail à L'HERMITAGE~02 57 67 10 70~Mon Partenaire Immobilier 35 ERP disponible en agence.
