MON PARTENAIRE IMMOBILIER
Spécialiste de l'immobilier d'habitation sur Rennes et sa région

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immobilier Saint gilles

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Investissement Opportun ou Résidence Principale avec complément d'investissement locatif ! Découvrez cette maison divisée en deux logements de type 3 duplex, idéalement conçu pour répondre à vos besoins d'investissement ou de vie quotidienne. Chaque appartement, d'une surface généreuse de 52m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine et un wc. À l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle de bains. De plus, cet immeuble est doté d'une cave indépendante, idéale pour le stockage supplémentaire ou l'aménagement selon vos besoins. Situé hors copropriété, cet immeuble offre une liberté totale et une gestion simplifiée de votre investissement. Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier ou à trouver votre futur chez-vous, cet immeuble représente une opportunité rare à ne pas manquer! VISITE IMMERSIVE SUR DEMANDE AUPRES DE VOTRE AGENCE Mpi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

104m²
6 Pièces
€316 500.00 dont 5.5% TTC d'honoraires

Bienvenue à Saint-Gilles (35590), commune de Rennes Métropole, desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR), à seulement 15 minutes au Nord-Ouest de la magnifique ville de Rennes (35000) et à 5 minutes de la charmante commune de Pace (35740). L'Agence MPI 35, MON PARTENAIRE IMMOBILIER, vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 4 en configuration Duplex, dans une résidence récente. Avec une généreuse surface de plus de 91 mètres carrés. Au rez-de-chaussée : une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour sans vis-à-vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace de rangement et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre l'opportunité de créer un espace bureau. Trois chambres, dont une avec un placard, une salle de bains et un WC supplémentaire complètent cet étage. Ce duplex possède également un atout majeur : un extérieur de 21m². De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives couvertes, ainsi que d'un cellier pour un rangement supplémentaire. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0257571070.

92m²
4 Pièces
€239 900.00 dont 4.3% TTC d'honoraires

Cette appartement, situé à SAINT-GILLES (35590), VIENT D'ÊTRE VENDUE, de par la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier. Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés. Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. En exclusivité chez MPI ! découvrez ce bien en visite virtuelle sur notre site www.agencempi .com A SAINT GILLES 35590, proche de PACE 35740 et à 10mn de RENNES 35000. Commune desservie par les bus du réseau STAR et possédant toutes les commodités. Très belle opportunité à saisir ! Au premier étage d'un petit collectif récent et à proximité de l'école, des commerces, d'un arrêt de bus et des infrastructures sportives. Maison-appartement en duplex sans voisins ni au dessus-ni en dessous récemment rénové avec goût et de très belles prestations ! il se compose d'une entrée avec rangements, des toilettes, pour profiter de beaux moments en famille, une grande et lumineuse pièce de vie traversante baignée de soleil avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La grande baie vitrée ouvre sur un balcon sud et ouest de plus de 10m2 offrant un bel extérieur aux beaux jours. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec grand placard, une salle de bains, des toilettes et des rangements permettant d'installer vos machines à laver. Rénovation récente de très belle qualité. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Deux stationnements privatifs viennent compléter ce bel ensemble à visiter sans tarder ! Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 18 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles 641,12 € au prix de 249 900 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 4,13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 220 000 EUR.~CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I ~3 rue du Portail à L'HERMITAGE~02 57 67 10 70~Mon Partenaire Immobilier 35 ERP disponible en agence.

80m²
4 Pièces
€249 900.00 dont 4.13% TTC d'honoraires

VENDU PAR VOTRE AGENCE MPI Maison contemporaine sur la commune de l'Hermitage 35590, desservie par les bus de la ville de Rennes et sa gare SNCF (8 minutes de Rennes par le train), à 5 minutes de Le Rheu 35650 et à 15 minutes à l'Ouest de Rennes 35000. Notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier, vous propose cette maison récente, à la décoration sobre et soignée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour très lumineux avec son poêle à granulés, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à une buanderie carrelée, une chambre et une salle d'eau avec douche et meuble sous vasque, un WC suspendu avec lave-mains. L'étage dessert 4 chambres sur parquet, une mezzanine, une salle de bains avec baignoire, un WC suspendu. Vous disposez d'un grand garage Le tout construit sur un terrain entièrement clos avec une belle terrasse carrelée. Prestations de qualité, les huisseries sont en Alu, la porte de garage est motorisée et isolée. VISITE IMMERSIVE DISPONIBLE POUR CETTE MAISON SUR NOTRE SITE AGENCE MPI.COM Pour toutes informations contactez notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage 35, au 02 57 67 10 70. Plus de photos sur notre site www agence mpi com Au prix de 399 990 € Honoraires d'agence inclus à change des acquéreurs de 2.56%, soit au prix Net vendeur de 390 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130m²
7 Pièces
€399 990.00 dont 2.56% TTC d'honoraires
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