MON PARTENAIRE IMMOBILIER
Spécialiste de l'immobilier d'habitation sur Rennes et sa région

Votre recherche
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

immobilier Treverien

  • 1

Vous recherchez le cadre idéal pour votre nouvelle vie ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé pour vous une maison nichée dans un environnement exceptionnel, à proximité des chemins de balades du canal d'Ille et Rance Cette agréable maison, construite en 2001 et agrandie en 2010, offre une surface habitable d'environ 173 m². Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli un vaste espace de vie de près de 80 m², se répartissant entre une salle à manger chaleureuse, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance douillette et conviviale, une cuisine ouverte offrant un espace fonctionnel pour vos repas tout en restant connecté avec vos invités, et le salon, extension spacieuse de près de 42 m² exposé au sud, à l'ouest et à l'est, vous garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau attenante, un WC suspendu, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un garage avec une porte motorisée pour une commodité absolue. L'étage de cette maison vous réserve quatre chambres, toutes dotées de placards pour un rangement optimal, ainsi qu'un espace dressing, une salle de bains mixte avec douche et baignoire, un WC et un dégagement. Vous disposez également en dépendance d'un deuxième garage extérieur d'environ 50 m², d'une écurie de 40 m² comprenant deux box à chevaux et une sellerie, ainsi qu'un hangar, le tout sur un terrain principal de 6553 m² entièrement clos permettant d'envisager d'avoir votre cheval à proximité. Cette maison est équipée d'un chauffage par géothermie, garantissant des économies d'énergie substantielles, en plus du poêle à bois pour vos soirées d'hiver au coin du feu. L'assainissement autonome de type fosse septique est aux normes. Le Portail et les portes de garage ont été motorisées, et cerise sur le gâteau, la possibilité d'une prairie complémentaire d'environ 6000 m² est idéale pour les amoureux des chevaux et des balades en plein air. Située à seulement 2 minutes de SAINT DOMINEUC 35190 et l'axe RENNES SAINT MALO, 15 minutes de TINTENIAC 35190 (avec un ramassage scolaire à 150 mètres pour le collège et le Lycée), 27 minutes de SAINT GREGOIRE 35760 et RENNES 35000, ainsi que 36 minutes de SAINT MALO 35400, cette maison vous offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et proximité des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison. MPI 35 au 02.57.67.10.70. La vie que vous avez toujours rêvée vous attend ici.

173m²
7 Pièce(s)
335 860 € dont 4.96% TTC d'honoraires
  • 1